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문래동-동탄 신도시-오창 신도시...
최근,틈새 시장 에서 개발 재료를 중심으로
떠 오르고 있는 문래동- 오창 신도시- 동탄 신도시
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1 문래동
-영등포구 에서 거점 육성 하는 지역으로
-경방부지 어뮤즈 아일랜드 공사착공,(삼성동 무역쎈타벤치마킹)
-영등포 도심형 뉴타운 개발, 신길 뉴타운,
-초고층 주상복합 타운으로 미국뉴욕 맨하탄 과같은 번화가로개발
(조광시장,영일시장주변,방림,경방,부지등)
-문래 균형 발전 촉진 지구
-사통 팔달 교통 (1,2,5,9호선 전철, 올림픽 대로등)
-강남 도시 순환 고속도로
-과학 문화 거리 조성.
-안양천-도림천 생태 공원화 및 체육 공원 조성 완료
-준공업 지역 조례 개정에 따른 재개발 활성화 정책 최대 수혜지.
2 오창 신도시
-오송역 개통 효과 및 특대역 추진( 2009 년 개통 예정)
-행정도시 착공, 혁신도시 보상금 유입 .
-특목고 유치 추진. 개방형 자율고 개교( 2007.03.01. )
-천안-오창-청주 간 수도권 전철 연장 추진,
-첨단의료도시, 국제 과학도시 추진효과(호주 멜버른)
-청주 공항 활성화. 공항 도시 건설, 중국어 마을 조성,
-연구 과학 단지 지정 및 대덕 특구 와 연계
-사통 팔달 교통 및 자연 친화형 자족 신도시
-배후 과학 단지 118 개 기업체 임 직원 수요에 비해 아파트 공급 부족
-입주 마무리 단계로 폭등 가능성 내포
-인근 강서 지구, 대농 지구, 오송 생명 과학 단지
분양가 상승 에 따른 도미노 효과
(강서 지구 평당 750, 대농 신영 지웰 평당1150 만원, 대농금호 평당 850 ,오송 평당 880 만원 )
-제 2 오창 신도시 조성 (현 동 오창 신도시 개발 중)
-대선 공약 최대 수혜 지역
(국제 과학도시, 경부운하 중간 물류기지,오송역 조기개통,
천안-오창-청주공항 전철 연장운행, 세종 광역개발, 청주-오창 통합 등)
3 동탄 신도시
-유비 쿼터스 개념 도입
-쎈트럴 파크 등 신도시 녹지 비율 최대 및 친 환경도시
-삼성전자,반도체 등 자족 기능 신도시 배후 수요
- 300 만평 규모 대단지 및인근 세교지구,청계,동지지구 연계 개발 효과
-1000 만평 거대 분당급 신도시 개발 수혜
-판교 신도시, 성복 지구, 광교 신도시, 흥덕 지구,
분양가 상승에 따른 도미노 효과
-광교 신도시 보상금 유입 ,
-병점역 복합 타운 개발
-메타 폴리스 등 초 고층 주상 복합 타운 건설 효과
( 평당 2000 시간 문제 )
-MP 개념 도입 한국 최초 마스터 플랜 도시.
-수도권 규제 완화에 따른 최대수혜 자족도시.
-특목고 유치 가능성 높다.
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등록일 2008/01/19 | 조회 717 
