인천 연수동 24평 아파트 3년 보유하고 있는데, 팔려는 계획을 여러 인터넷글에 올렸더니 계속 보유하라는 의견과 매수자 있을때 매도하라는 의견이 분분합니다.
특별히 매도해야 될 절박한 상황은 아니지만, 제가 지금 전세로 살고 있는 21평에서 전업주부인 와이프와 남자 아이 둘이 살기에 불편(가구와 책과 교구가 하나씩 늘어가는 상황)하다는 점과 4천만원의 대출금에 대한 이자부담...
이런 이유로 송도국제도시 30평대 전세로 빛 없이 갈려고 합니다.
연수구 아파트 값 상승에 따른 수익률과 이에 따른 기회비용을 비교해보면...
대출금(4천만원)의 이자를 2년간 적립식 펀드 수익률과 30평대에서 편하게 지낼 수 있는 정신적인 가치를 따지면...
제 선택이 꼭 아쉽지만은 아닐 듯 합니다만,
제 의견은 이젠 아파트가 예전의 투자 혹은 거주+투자의 개념에서 거주의 개념으로 넘어가는 선진국형 자산형태로 가는 것이라는 전제하에서 드리는 말씀이지만,
혹여 새정부가 시장에 잘못된 signal을 주어 급등하게 되면 저는 오판을 하게 되는 결과가 초래되겠지만요...
설마 그런 짓을 정부가 또 할리가 없겠지요?...
그렇다고, 어떤 분의 말처럼 일본처럼 부동산 거품이 확 빠질거라는 생각은 들지 않습니다.
물가상승률 만큼은 오르겠지만, 그 이상은 아닐거라는 생각입니다...
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등록일 2008/01/19 | 조회 3182 
