안녕하세요.
언론에서는 서울 경기의 부동산 상승세를 서서히 보인다고 합니다. 2000년도 상승시기나 2004년도 상승시기, 2005년도 상승시기를 보면 분당은 강남보다 한박자 늦습니다. 그만큼 실수요자가 많아 신중하게 움직인다고 보입니다.
이제는 분당내 거의 모든 부동산 중개업소들은 분위기가 상승기라고 판단, 확신하고 있다는 것입니다. 급매물은 매매완료되었고 준 급매물도 소진되어 2월부터는 소폭 상승세로 시작하리라 생각되네요.
대부분 서현, 정자, 수내, 야탑등 근역세권 부터 매매 및 문의가 시작되고 계약으로 이루어지고 있습니다. (이는 과거 급등시의 분당 거래의 특징입니다.)
대선직후에만 해도 몇몇 고수라는 분들 외에는 확신하지 못하였으나 이제는 이명박 정부의 정책, 특히 "반값아파트"를 통해 부동산에 대한 투기가 아닌 투자개념으로의 접근을 허용하는것으로 이해할수도 있습니다. 반사익으로 분당의 프리미엄 주거지는 향후 가치가 높습니다.
중요한것은 실수요자가 대부분인, 똑똑한 교육열 높은 발빠른 주부님들은 이미 갈아타기를 시작하고 있습니다. 근시안적이 아닌 몇년후를 보시고 움직이시기 바랍니다. "재테크+자식교육+삶의 가치" 순입니다.
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등록일 2008/01/19 | 조회 1705 
