MB대운하의 최대 수혜지역은 동남부권이다.
즉, 광주,이천,여주는 새로운 수도권의 거대한 개발벨트가 형성된다.
이곳지역은 상수원 보호구역이라 40년동안 강압적으로 상수원
보호구역으로 지정하면서, 개발이 거의 미미한 지역이다.
하지만, 대운하로 상수원취수장을 북한강쪽으로 이전을 강력히 추진
하고 있다.
경기도지사 및 인수위에서 매우 적극적인 상태임.
그럼, 광주,이천,여주지역은 그동안 소외에서 벗어나,,, 새로운
경기도 동남부권의 핵심지역으로 급부상을 하는 것이다.
광주는 그동안 분당과 접하고 있으며, 송파,강남등 지척거리에 있고, 항상 강남대체신도시 거론시 0순위로 거론되어 지만 번번히 상수원 보호구역이라 고배를 마셔야 했지만 상황이 달라진다.
대운하로 규제 80%가 해제 되기 때문에 대규모 택지개발이 가능하기
때문에 김문수 지사의 명품신도시 후보지인 광주오포 및 용인 모현이
분당을 능가하는 명품신도시가 초읽기에 들어가는 것이다.
그럼 분당이 건 십년동안 강남집값 잡는데, 중추적인 역할을 해왔기
때문에 광주오포 및 용인모현 명품신도시 건설은 분당이상의 도시개발을
의미하기 때문에 강남 및 분당,용인,과천 집값 잡는데, 큰 역할을 할
것이라 생각한다.
이천은 하이닉스등 첨단 반도체 산업이 자리잡고 있지만, 대규모 증축 공장건설이 어려운것이 현실, 하지만 이곳도 하이닉스 증축이 가능하기
때문에 첨단산업도시로 개발이 가속화 되어, 제2의 수도권경제발전에
이바지 할것이다.
여주는 대운하건설시 9개항구도시중 가장큰 디지털물류항구도시와 여객터미널이 들어서고 있기 때문에 동남부권 내륙물류항구도시의 위상을 한층 쌓아 갈것이다.
이상에서 거론 했듯이,,,,
대운하최고의 수혜지역은 이곳 광주,이천,여주지역이기 때문에
MB 정권의 2008년 최대의 투자처이다.
많은 부동산 전문가들이 이곳지역을 발빠르게 투자를 하고 있다는
사실을 명심하기 바랍니다.
大運河님의 다른글보기
등록일 2008/01/20 | 조회 1400 
