비교는 정확해야한다고 하시는데 사실은 이렇습니다.
건교부 아파트 거래 상황을 찾아보면
일산의 대표아파트인 우성은
중대형 평형 44나 48평형을 비교해보면
2006년하반기에 8.4억에 거래된 것은 2층이라서 고려에서 제외하고
2006년 4월에 거래된 8층 10억이 거의 최고가입니다.
평당 2500정도되는군요..
그 이후로는 전혀 거래가 없어서 호가만 있는 형편입니다.
물론 앞으로 3500....5000도 올라가리라 예상도 합니다.
일산의 다른 리딩 아파트인 마두동 우방아파트의 경우는
최근에 거래 된 것이 135평방미터짜리가 2007년 10월에 8층이 7.4억에 거래되었습니다.한 1500정도 되나요?
지금 주변에서 분양되는 아파트가 1400정도에 분양되는 것을 생각하면
정말 저렴하다라고 생각될 정도입니다.
서쪽의 우성과 동쪽의 우방이 대표되는 아파트라고 생각되는데
이처럼 차이가 나는 것은 지금 거론되는 아파트값이 말해주는 자료가 무의미하다고 보는 것이 타당합니다.
우방이 1500정도 밖에 될수 없는 형평없는곳도 아니고
반대로 우성이 3000을 넘어야 할 정도로 우방보다 훨씬 뛰어난 곳도 아니라고 생각됩니다.
그냥 위에서 언급한 예상가는 절대금액에 신경쓰지말고
상대적으로 평가하는 것이 옳은 해석일 듯합니다.
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등록일 2008/01/20 | 조회 877 
