민자역사가 하나 둘씩 오픈을 준비하면서 인근 아파트가 관심대상이 되고 있다.
민자역사는 민간자본을 유치해 역사를 만드는 사업으로 지하철 이용 외에 대형 쇼핑몰, 광장 등 편의시설과 문화시설이 집중된다는 장점이 있다.
여기에 과거 지상 철도역은 소음 등으로 인해 슬럼화됐지만 역사에 대한 개발로 쇼핑건물과 역사가 복합돼 건물 외관도 수려해져 지역여건 개선 효과도 꾀할 수 있다.
실제 서울역, 신촌역, 용산역은 민자역사 개발로 지역의 중심적인 상권을 형성하고 있다.
이에 부동산포탈 **아파트가 서울지역에서 민자역사 개발이 이뤄지고 있는 지역의 대표적인 아파트를 소개한다.
■ 왕십리 민자역사
지하3층, 지상 8층 규모로 지어지는 왕십리민자역사는 2004년 4월 착공해 2008년 4월 오픈을 계획하고 있다.
대형마트, 복합상영관, 패션몰, 헬스센터, 골프연습장, 만남의 광장 등이 들어서게 되는 곳으로 지하철 1,2호선과 5호선 환승역으로 향후 분당선까지 연계돼 총 4개의 환승역세권이 될 예정이다.
대표적인 수혜지역은 행당동, 응봉동, 마장동 일대.
행당동 대림은 11~15층 35개동 규모로 총 2천3백99가구의 대단지다. 1999년 입주한 단지로 왕십리역이 걸어서 13~15분 거리. 매매가는 82㎡가 2억7천만~3억5천만원선이며, 102㎡가 5억~6억1천만원선. 대선 이후 매수문의가 증가하긴 했지만 아직까지는 급매물이 중개업소당 한 두건씩 있는 상태다.
응봉동 대림강변은 2001년 입주한 단지로 1천1백50가구 규모. 지하철1호선 응봉역이 걸어서 5분이며, 왕십리 역사는 차로 4~5분 거리. 아파트값은 105㎡가 5억3천만~7억원, 79㎡A가 3억3천만~4억3천만원선이다. 타입별로 매물량은 있으나 급매물이 쌓여 있지는 않다. 매수 문의도 12월 들어서는 다소 증가하고 있는 상태.
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등록일 2008/01/21 | 조회 2695 
