요즘 MB효과로 다시 재건축이 고개를 들고 있는 상황이긴 합니다.
그러나 여러 조건을 고루 갖추고 있는 중계주공 8단지의 경우는 리모델링 만으로도 상당한 거주 경쟁력을 갖추리라 생각합니다.
중계주공 8단지는 리모델링에 이미 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
1. 단일 21평형으로 구성
2. 1자형 복도식 아파트
3. 500세대 이상, 1,000세대 미만
4. PC(조립식) 방식의 아파트
4번 항목의 조립식 아파트라는 부분을 리모델링이 어려운 아파트로 오해하는 분들도 간혹 계십니다만. 오히려 리모델링에 더 유리한 측면이 많습니다. 리모델링 방법의 발전에 따른 수혜라고 할까요.
중계주공 8단지가 21평에서 28평 또는 30평으로 리모델링 되었을때 투자가치도 상당히 매력적입니다.
현 거래시세인 2억2천만원에, 개별 부담금이 대략 1억정도로 잡는다면 3억2천만원을 투자하여 은행사거리에 최신 30평(또는 28평) 아파트를 소유하게 되는 셈입니다.
이미 지은 지 5년 이상 되는 아파트의 가격을 보시더라도.. 시세차익은 1억 이상일 것으로 확신합니다.
단순히 추진 위원회를 구성하는 것으로 소문만 무성한 것은 바라지 않습니다. 3년이라는 기간 내에 리모델링된 민영아파트로 재입주 할수 있었으면 하는 바램입니다. 건축 또는 법 분야를 전공하시는 입주민들께서 추진하여 주실 수 있을까요.
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등록일 2008/01/22 | 조회 1737 
