우리 아파트의 대안이 리모델링인지 고민되어 간단히 적어봅니다.
저도 처음에는 건설사와 적극찬성 주민들의 긍정적인 면만을 듣고 주민총회전에 서둘러 동의서를 제출하였습니다. 주민총회에 다녀온 후 뭔가 석연치 않은 찝찝함이 남고 바른 결정인지 고민되었습니다.
가장큰 고민은"그렇게 큰돈을 들이고 남는게 있을까?"였습니다.
방배동예가의 경우는 리모델링효과라고 보다는 2-3년전이 부동산폭등기였구요,그옆의 삼성에서 리모델링한 아파트는 한동짜리 였는데 쌍용은 방배동의 예를 들면서 삼성보다 낫다고 말합니다.
또 옆의 파크나 주공9단지,한양도 리모델링 현수막 걸었다가 다 내렸습니다. 왜 그랬을까요? 새 정권에 대한 기대도 있고 아무리 기술이 좋아졌다고는 하나 리모델링은 구조적 한계를 지닐수 밖에 없습니다.
앞으로 입주시점인 4-5년 뒤 내가 집을 사려고 한다면 같은가격일때 리모델링 아파트와 재건축기대 아파트 중 어느것을 선택할까요?
올 여름이면 잠실에 17000여가구가 입주하므로 앞으로 강남은 하향안정세일 거라는데,우리는 현재집값의 반정도를 내고 금융비용의 부담속에 본전이나 찾을수 있을까요?
제가 만나본 이웃들은 모두 돈 없으니 입주후 팔거라고 합니다. 저도 그리 생각했습니다. 너도나도 팔려고 매물이 쌓일거고 동네의 다른 아파트들은 그때쯤이면 재건축하겠다고 할텐데....높은 가격이 형성될까요?리모델링은 현수막 걸리면서 오르다가 입주후는 거의 오르지 않는다고 하더라구요.
강남의 노후된 아파트들도 리모델링하려다 여지껏 기다렸는데 재건축규제가 완화될 기대로 더 기다려보자고 신중한 태도로 돌아섰답니다.
개별난방, 승강기교체,주차장 증설, 승압공사 ,급한불은 껐습니다.아직 살만하지 않나요?
두번째 왜 단독입찰을 했을까요? 직원들에게 아무리 물어봐도 속시원한 대답이 없습니다. 삼성,엘지 롯데..많은데
쌍용의 모델하우스 가보니 혹하더군요. 우리는 이싯점에 어떻게 하는 것이 달랑 하나밖에 없는 내집을 지키는 길일까요? 앞으로 전망을 할수 없으니 답답하기만 힙니다. 아직 조합이 설립되지 못했으니 주민 의견을 좀더 수렴하고 우리들도 신중히 생각해서 진행해야 하지 않을까요?
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등록일 2008/01/22 | 조회 1851 
