내가 12월 초에 이렇게 말했시유
작년초에 강남 재건축 팔구 주식사서 8월에 사람들이 주식에 달려들때 주식 재미 솔솔히 보고 처분하구 분당 매집시작했다구유
그리고 주식 꼭지챘다구 누누히 말했지유
내가 워낙 청개구리 투자로 남들이 안살때 사고 남들이 달려들땐 팔구해서 재산을 모읕터라 또 그 방법을 쓰기로 하구 8월에 분당 매집시작한 것이지유
직장 후배와 함께 분당 아파트를 매집하기로 하구 시작했지유
여름에 남들이 주식에 모두 달려들땐 부동산 너무나 한가하더라구유
급매물도 여러개씩 있어서 여러채를 한꺼번에 사기가 편하더군유
분당 어는 동네는 나와 후배가 좋은 매물(로얄이구 가격이 싼 것)을 거의 반 이상 샀지유
혹시 복닥방이 눈치채면 소문나서 가격이 오를까봐서 한 복덕방에서 1채만 산다는 전략을 써서 그나마 조용히 매집가능했시유
근데도 역시 머리 좋은 집주인과 복덕방이 있더군유
한번은 한 복덕방에서 매물 점검하는데 그 복덕방이 내 행색이나 자금을 눈치채고 요즘 이 동네에 부쩍거래가 많이 되는데 사장님이 사는 것 아니냐구 물어서 정색하구 둘러뎃시유, 아니라고 부인해도 믿는 것 같지 않더라구유. 눈치가 빠른 복덕방이라서 그 후론 거래를 안했시유. 이런 복적방이 딴 복덕방에 소문 내면 내 작전에 차질이 오잖아유
또 한번은 집주인이 금융쪽에 일하시는데 눈치가 팔단 정도는 되는지 내가 투자로 산다는 걸 눈치채고 무언가 호재가 있나하고 안 팔려는 걸, 복덕방을 통해 설득해서 거의 보름만에 도장찍었시유
이 집 로얄이라서 꼭 사고 싶었거든요
하여튼 이젠 후배와 내가 매집이 끝났으니 이젠 좀 쉬면서 혹시 나오는 좋은 물건이나 더 사야겠시유
시간나면 내가 왜 이런 동네의 물건을 매집하는지 말할 기회가 있겠지유
난 한번 사면 되도록이면 10년 이상 투자한다는 마음으로 구입해유
장기적인 발전 방향을 보고 장기투자를 하면 집은 반드시 보답해유
분당도 10년 이상 후에는 지금과 많이 달라지겠지유?
돌아가는 방향을 잘 알구 투자해야 성공하지유
그 잘난 부동산 전문가를 맹신해선 안되유
이런 부동산 전문가라는 사람도 분당이 유망하다는 정도는 말할 수 있어두 분당의 어느 마을이 어때서 투자해야 한다는 구체적인 분석은 못해유
왜냐하믄 분당 내에서도 10년 이상 후에는 가격 서열이 변화할 것이니 최고 수익을 찾는 것이 중요하니깐유
남들이 거기하면 무조건 회피하는 동네도 잘 살펴 보면 진주가 있어유
이런 진주를 찾기 위해 자신이 직접 철저히 분석하구 발품을 팔아서 투자해야 하지유
글구 시범 한양은 아니에유
귀향님의 다른글보기
등록일 2008/01/24 | 조회 2702 
