2008.01.25. 13:35 [경제] print
서울 APT값 0.04%↑…강북권·용산 강세
Datanews / 서울 아파트 매매시장이 5주 연속 상승세를 이어갔다.
25일 부동산114(www.r114.co.kr)가 발표한 <주간 아파트 시장 동향>에 따르면 이번 주 서울 아파트 값 변동률은 0.04%로 전주(0.06%)에 이어 5주 연속 올랐다.
구별로 송파(-0.03%)와 강서(-0.02%)만 하락했고 ▲노원(0.33%) ▲금천(0.18%) ▲용산(0.10%) ▲관악(0.10%) ▲중랑(0.09%) ▲성북(0.09%) ▲중구(0.07%) ▲도봉(0.06%) ▲마포(0.04%) ▲서초(0.01%) 등은 올랐다.
서울은 거래시장의 관망세가 계속됐다. 대선 전후 반짝했던 강남권 재건축 시장도 주춤한 상태로 매도 호가가 낮아지지 않아 거래가 어렵다.
노원구는 중계동 은행사거리 일대가 학군수요 증가로 오름세를 보였다. 가격 상승을 기대한 매도자들이 매물을 회수하고 있어 실수요가 많은 소형은 찾기가 힘든 상황. 주공4단지 82㎡가 1,000만원, 현대4차2단지 115㎡가 500만원 올랐다. 상계동과 공릉동도 저평가 단지들이 문의가 늘었고, 거래도 꾸준했다.
금천구는 시흥동 일대가 신안산선 개발, 시흥뉴타운, 금천구청 이전 등 다양한 호재로 매수문의가 많지만 매물을 찾기 힘들다. 경남·백운한비치·금강포란재 중소형이 평균 500만원 가량 올랐다.
용산구의 인기도 꾸준했다. 특히 재건축 단지인 원효로4가 산호에 매수자들이 몰렸다. 대형은 가격이 비싸 거래가 쉽지 않으나 상대적으로 가격 부담이 적은 112㎡는 거래가 활발한 편.
반면, 송파구는 재건축 단지인 주공5단지 가격하락이 계속됐다. 112㎡의 저렴한 매물이 거래된 후 가격이 회복기미를 보였으나, 당분간 상승,하락을 반복할 것으로 보인다. 강서구는 화곡동 우신, 초록이 1,000만원 가량 떨어졌다.
leesooah@datanews.co.kr
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등록일 2008/01/25 | 조회 951 
