새 정부 들어서면서 예상되는 집값 전망입니다.
핵심은 6억에서 9억 사이인듯 합니다.
1. 종부세 상향 6억-9억 점진적으로 세금 대폭 완화 유력함
현재 6-9억에 걸쳐 있는 아파트들의 상승이 눈에 띌 것이며 1가구 1주택 10억 이상 고가 아파트의 종부세 완화도 파격적으로 전개될 가능성이 커서 20억 이상의 명품 아파트의 상승이 가장 클 것입니다.
2. 양도세 완화
양도세의 가장 큰 혜택은 과거에 폭등한 버블7 등의 인기지역 아파트와 새로 분양한 입지가 좋은 새아파트입니다.
역시 최소 6억 이상부터 가격이 비쌀수록 1가구 1주택에 대하여 세금 혜택이 가장 클것입니다. 당연히 고가 아파트가 많이 오르겠지요.
3. DTI 규제 완화
이 역시 6억 이상에서 비싼 아파트부터 수혜가 가장 큽니다.
즉 강남, 용산. 서초가 가장 큰 혜택을 볼 것이며, 서울 남부권 분당,평촌,용인 명품지역, 송도, 파주, 일산, 동탄 등이 수혜 지역들입니다. 또한 판교,광교,송파,송도는 신규 4인방으로 초고가 명품 지역의 위상을 더해갈 것이 확실합니다.
<스**뱅크 김종갑님의 글 중에서 퍼왔습니다>
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등록일 2008/01/27 | 조회 2344 
