서울 구별로는 강북구 아파트값이 2.07%로 가장 많이 올랐다. 이어 노원구(1.03%), 서대문구(0.85%), 마포구(0.75%), 성동구(0.56%), 금천구(0.52%) 등의 지역에서 오름세가 두드러졌다. 반면, 송파구는 재건축 용적률, 건폐율 상향 조정 등 규제완화에 따른 기대감이 수그러들면서 -0.07%를 기록, 유일하게 마이너스 변동률을 기록했다.
강북구에서는 경전철, 드림랜드 호재로 꾸준히 가격이 올랐던 번동 일대 아파트가 가격 상승을 주도했다. 강북구 번동 기산아파트 82㎡(25평형)와 99㎡(30평형)는 각각 4,000만 원이 오르면서 2억 3,000만 원, 2억 9,000만 원으로 가격이 조정됐다. 강북구 번동 동문 161㎡(49평형)도 5,000만 원이 상승하면서 4억 2,500만 원에 거래됐다.
노원구는 소형 아파트를 찾는 수요가 급증하면서 하계동과 상계동 일대 아파트값이 꾸준한 오름세를 나타냈다. 지난주 1억 8,500만 원했던 하계동 벽산 69㎡(21평형)는 이번주 2억 1,500만 원까지 올랐고, 상계동 주공11단지 56㎡(17평형)는 1,600만 원이 오른 1억 4,750만 원에 거래됐다. K공인 대표는 “봄 결혼철을 앞두고 실거주를 목적으로 하는 신혼부부들의 매수세가 몰리면서 하계동과 상계동 일대 소형 아파트들의 가격이 오름세를 보이고 있다”고 설명했다.
서대문구에서는 홍은동 극동아파트 가격이 올랐다. 119㎡(36평형)의 경우 지난주보다 3,750만 원이 오른 2억 5,250만 원에 거래가 이뤄졌다. 이외에도 벽산 79㎡(1억 8,750만→2억 2,000만 원), 서강 158㎡(3억 4,000만→3억 9,000만 원) 등이 강세를 띠었다.
반면, 송파구에서는 풍납동 동아한가람 105㎡(33평형)이 5억 2,500만 원에서 1,750만 원 하락한 5억 750만 원에 시세가 조정됐다. S공인 대표는 “그 동안 나와있던 급매물이 이번주 대거 소진되면서 아파트 가격이 하락했다”고 설명했다. 이밖에 풍납동 씨티극동 105㎡(32평형)와 109㎡(33평형)도 각각 2,500만 원, 2,000만 원이 하락하며 5억 2,500만 원에 가격이 형성됐다.
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등록일 2008/01/29 | 조회 1357 
