부천 66층 금호 리첸시아 주상복합 `대박`
[매일경제] 2008년 01월 30일(수) 오전 07:25 가 가| 이메일| 프린트
'부천에 66층 주상복합을 2개동이나, 그것도 인근 아파트보다 훨씬 비싸게 분양하다니.'
말도 안 되게 느껴졌던 초고층 주상복합 '부천 중동 금호 리첸시아'.
하지만 막상 뚜껑을 열어보니 절반 이상 주인을 찾았다.
66층 2개동 160~344㎡ 572가구로 이뤄진 부천 중동 리첸시아는 놀랍게도 대형부터 마감됐다. 344㎡(104평형) 2가구와 260㎡(78평형) 4가구 등 펜트하우스는 모두 1순위에 마감됐다. 펜트하우스는 가구 수가 2개밖에 안 되니 그렇다쳐도 90가구나 되는 208㎡(63평형)가 전부 마감된 것은 분양 담당자조차 기대하지 않았던 결과다.
이 같은 성적은 부천에 고급 중대형 주택 공급이 뜸했던 게 가장 큰 이유.
부천 주민들은 △오랫동안 부천에 살면서 재산을 축적한 40~50대의 이전 수요자 △인천 출신으로 부천에 살면서 서울로 출근하는 20~30대 신혼부부 △구매력이 떨어지는 일반 실수요자 세 부류로 나뉜다.
이 중 고급 주택을 갈망하던 여유 있는 40~50대의 이전 수요자가 청약에 대거 몰렸다는 게 업계의 분석.
당초 분양가가 3.3㎡당 1940만원, 펜트하우스는 3.3㎡당 무려 2200만~2498만원에 달해 서울 못지않다. 인근 아파트 시세는 3.3㎡당 1500만원 안팎에 불과하다.
고분양가에도 불구하고 인기를 끈 비결은 수요자 입맛에 맞는 '명품 전략'이 적중했기 때문.
최상층에 특급호텔급 스카이라운지와 스파 세러피실 및 파티 장소가 마련돼 분양 면적으로 따지면 100억원이 넘는 공간을 커뮤니티 시설로 제공했다.
******* 이제 부천도 자부심을 느낍니다. 구도심에 재개발도 속도를 낸다고 하니. 몇년뒤면 부천도 놀랄만큼 변화가 올것입니다.
*******부천 화이팅 입니다.********
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등록일 2008/01/30 | 조회 2244 
