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서울 용산구와 성동구, 인천시 단독주택 가격이 많이 올라 보유세 부담이 70% 안팎까지 늘어나는 가구도 많을 전망이다.
건설교통부는 30일 표준 단독주택 20만가구에 대한 올해 1월 1일 기준가격을 31일부로 공시한다고 밝혔다.
표준 단독주택 공시가격은 개별 단독주택 404만가구에 대한 공시가격 산정 기준이 되며 공시가격은 올해 보유세 과세 때 기준이 된다.
이번에 공시된 표준 단독주택 가격은 전국 평균 4.34% 올라 지난해(6.02%)보다는 낮다.
시ㆍ도별로는 인천이 7.28%로 가장 높고 서울(6.99%) 경기(5.81%) 등 수도권 상승률이 높았고 나머지 시ㆍ도는 전국 평균을 밑돌았다.
시ㆍ군ㆍ구 단위로는 서울 용산구가 15.63%로 전국 최고를 기록했다. 반면 광주 서구(-1.31%), 부산 중구(-0.83%)를 포함한 19개 시ㆍ군ㆍ구는 하락했다.
표준 단독주택 중 최고가는 서울 종로구 신문로2가 소재 단독주택으로 8.7% 올라 36억2000만원이 됐으며 최저가격은 경북 영양군 입암면에 있는 목조주택으로 0.8% 상승한 60만5000원이다.
표준주택 20만채 가운데 1억원 이하가 75.9%, 1억원 초과~6억원 이하가 23.3%이며 종합부동산세 부과기준인 6억원 초과는 0.8%에 불과했다. 1억원 이하 주택 공시가격 상승률은 1.95%로 세부담이 크지 않겠지만 6억원 초과 주택은 과표적용률 상승 등으로 세부담이 클 전망이다.
[김인수 기자]
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등록일 2008/01/30 | 조회 1408 
