"해운대리조트, 한국콘도도 포함을"
구의회, 주변지역 통합개발 청원서 제출
"슬럼화 방지·경쟁력 확보 차원 꼭 필요" 부산시 타당성 검토, 사업 추진 변수로
부산시와 부산도시공사가 해운대구 중동 1058번지 옛 국방부 소유 부지에 추진하고 있는 해운대관광리조트 개발사업에 대해 해운대구의회가 인접한 한국콘도 주변지역을 포함시켜 통합개발해 줄 것을 요구, 사업추진의 변수로 등장했다.
해운대구의회 박선동 의장을 비롯한 의장단은 29일 부산시와 시의회를 방문, 허남식 시장과 조길우 의장에게 관광리조트 개발사업과 한국콘도 주변지역 통합개발을 요구하는 청원서를 제출했다.
이는 한국콘도 일대가 노후 소형 건물이 몰려있어 관광리조트 개발사업에서 제외될 경우 자칫 슬럼화할 우려가 있고, 그 면적도 1만5천여㎡에 불과해 자체적인 재개발이 어려울 수 있다는 판단에서다.
구의회는 청원서에서 "한국콘도는 지난 1986년 건립된 이후 1992년 사업자 부도, 2001년 파산선고 등을 거치며 공동소유자가 14명이나 되고 체납세도 50억원에 이르는 등 운영 정상화가 사실상 불가능해 보인다"며 "외관이 낡고 관리도 제대로 이뤄지지 않아 관광지 해운대의 이미지를 크게 실추시키고 있어 주변지역과 통합개발이 절실하다"고 밝혔다.
구의회는 또 관광리조트 자체의 경쟁력 있는 면적 및 입지 확보를 위해 한국콘도 일대와 통합개발이 필요하다고 주장한다. 시가 관광리조트 예정지구로 지정해 놓은 사업부지는 해변 쪽으로 접하는 워터프런트의 길이가 130m에 불과, 국제적 관광명소로 부각시킬 수 있는 대규모 관광인프라 구축이 어려울 수밖에 없다는 것이다.
구의회 측은 "관광리조트 사업부지 면적이 5만10㎡에 불과한데 한국콘도 주변지역까지 포함시키면 6만5천725㎡로 넓어지고 워터프런트 길이도 크게 늘어나 관광객 유치와 수익창출을 위한 규모의 경쟁력을 갖출 수 있다"고 주장했다. 시의회 김영수 의원(해운대구)도 29일 시의회 임시회 해양도시위원회에서 시에 통합개발을 촉구했다.
이에 따라 사업대상지구 지정권을 갖고 있는 시는 타당성 검토 작업에 들어갔다. 하지만 다수의 한국콘도 소유주와의 매각 협상과 부지면적 확대에 따른 교통영향평가 등 추가될 행정 절차로 인해 리조트 개발사업이 장기화할 수 있다는 우려도 제기되고 있다.
부산도시공사 양현태 건축사업팀장은 "관광리조트 사업대상 부지는 국방부와 토지공사 소유였으나 개인 소유로 넘어가는 것을 막기 위해 급하게 사업지구로 지정한 것"이라며 "해운대구의회 요구대로 한국콘도 주변 땅을 포함시키는 것이 도시계획 측면에서 어떤 영향을 미칠지 검토가 필요해 지금은 구체적 입장을 내놓기가 어렵다"고 밝혔다.
이호진·박세익 기자 jiny@busanilbo.com
/ 입력시간: 2008. 01.30. 11:06
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등록일 2008/01/31 | 조회 2247 
