평촌이 좋은 동네라는 건 맞지만 평촌보다는 분당의 호재가 더 크다고 봅니다만. 일단 판교가 입주하고요. 내년에 용서고속도로가 개통하고, 내후년엔 신분당선이 개통합니다. 판교와 분당의 이루는 규모의 시너지효과가 무시못하고요. 경부축의 발전속도와 경부축주위의 무수히 많은 산업단지등을 고려할때 평촌이 분당을 앞선다는 것은 좀 힘들어보입니다. 물론 일부 단지가 높은 시세를 형성할 수 있겠지만 전체적으로 앞지르기엔 힘들다고 봅니다.
분당은 2003년 분당선 선릉 연장을 계기로 침체되었던 집값이 오르기 시작했습니다. 최근 교통난과 주변 난개발로 다시 가라앉는 분위기이지만 용서고속도로가 개통되어 수지,용인쪽 교통이 분산되고, 신분당선이 개통되어 강남권까지 전철접근성이 좋아지게 되면 오래되었다는 것을 제외하면 특별한 결점이 없는 도시가 된다고 볼 수 있습니다. 그리고 가장 중요한 대지지분 측면에서 평촌,산본보다는 용적율이 낮은 분당이 멀리 내다볼때 좀더 낫지 않나 싶습니다.
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등록일 2008/02/05 | 조회 2062 
