녹번역3거리는 입지상으로도 매우 중요한 요충지이다.
종로,용산이 불과 몇키로 떨어져있고, 증산뉴타운을지나 상암동이나 여의도쪽으로 빠지기도좋으며, 은평뉴타운을지나 일산쪽으로 빠지기도 매우좋다. 게다가 홍은동에서 내부순환로를 타면 서울북부지역인 노원,도봉구도 불과25분이면 갈수있다.
아파트의 변하지않는 사실은 “역세권의 새아파트는 오른다!!”이다.
때문에 녹번역바로앞에있는 응암1구역의 가치는 앞으로 매우높을 수밖에 없다.
3호선 녹번역을 바로앞에두고 뒤로는 산을 끼고있기 때문에 역세권의 산을 낀 아파트라는 부자들이 좋아하는 트렌드와 일치된다.
게다가 조합원수가 반밖에 안된다는 사실이 매우 매력적이다. 왜냐하면 일반분양분이 많아지기 때문에 조합원부담이 줄어들고 사업성이 매우 좋아지기때문이다.
아직까지 응암동재개발들은 매우 저평가되어있다.
부동산을 전체적으로 다녀보신분들은 알겠지만 지금 재개발이 잡히지도 아니하고 서울의 가장외곽인 강북구 수유동,도봉구 방학동등도 지분당 2000만원씩에 거래되는걸 볼수있다. 게다가 용산등은 말할것도 없고 성수동이나 한남동은 평당7~8000만원 왕십리,금호동 평당6000만원 공덕동,신림동,장위동,길음동등 평당3000만원인것을 감안할때 아직 응암1구역은 매우 잠재력이 무궁무진한 투자처라고 볼수있다. 앞으로 은평뉴타운과 가좌지구가 입주하고 증산뉴타운과 삼송신도시가 개발되게되면 그 여파로 인해 녹번역의 진정한 가치가 올라서게 될것이다.
앞으로 응암1구역은 바로옆의 응암2구역과함께 명품아파트로 군림하며 건너편 녹번재개발구역과 함께 아파트가격을 이끄는 리딩 아파트로 변모할것이다.
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등록일 2008/02/05 | 조회 2565 
