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서울 한복판에 용적률 130%로 분양할려면 1평에 1억원이다.-목동아파트
목동아파트는 현재 1평에 1억원 해야 적정가격입니다.
뚝섬 주상복합이 용적률 400%를 적용해서 평당 5천만원에
분양가격을 정했답니다.
그러면 목동아파트의 평균용적률이 130% 인데 이 정도의
넓은 용적률을 서울에서 확보한 곳이 없으며,더불어 대지지분이
목동아파트 만큼 큰 곳이 어디에도 없습니다.만약 이런 대지지분에
이 만한 용적률로 서울시내에서 분양을 할라 치면 1평에 1억원이
넘게 분양해야 타산이 맞는다고 합니다.뭘 좀 알고 아파트 가격이
왜 저평가 됐다는지를 알아야 목동아파트의 적정가격이 왜 1평에
1억이라고 주장하는지도 이해되겠지요.
집의 내재가치가 현존가치 보다 큰 곳이 많지 않은데 그 중에 가장
내재가치가 큰 곳이 목동아파트라는 사실을 망각하여서는 나중에
땅을 치고 후회하게 될테니 두고 보십시오.무조건 현 시세는 1평에
1억이 제 값이라는 걸 기억하시고 팔려면 그 값에 파세요. 아니면 팔지 말구요.
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등록일 2008/02/06 | 조회 4031 
