1976년 이후 경기고, 휘문고, 서울고, 숙명여고 등이 강남으로 이전하면서 땅값 상승은 급물살을 타기 시작했다. 76년부터 86년까지 10년간 강남 땅값은 거의 백배나 올라 주거지 땅값이 평당 300만원내지는 600만원을 넘어섰다.
강남 건축 현장에 다니면서 땅값이 오르는 걸 누구보다 많이 보아왔던 나는 결국 땅 한 평 손에 쥐지 못한 채 스스로 강남을 떠나 낙향하여 주경야독의 결실 끝에 대학교에 입학했다. 그리고 졸업 후 87년 지금 다니는 직장에 첫발을 디뎠다.
오르는 땅값과 반대로 향하던 나의 선택은 그 후에도 이어졌다. 서울 발령 나면 이사해서 살기로 하고 마누라 퇴직금과 그간 모은 돈을 합하여 92년에 개포동 주공아파트 한 채를 샀는데 그나마도 외환위기 때 팔아버렸다.
그리고 2000년 겨울의 선택에 대해서는 오랫동안 후회했다. 그해 겨울, 도곡동 타워팰리스 아파트 프리미엄이 200만원내지 500만원에 형성될 정도로 낮았지만 나는 아파트를 사라는 주위의 권유를 뿌리쳤었다. 그러나 2001년 말부터 걷잡을 수 없이 오르던 부동산시세를 바라보면서 개포동 주공아파트에 대한 미련이 남아 얼마나 괴로웠는지 모른다. 한동안은 가파르게 오르던 강남 아파트값을 보면서 너무 괴로워 신문에 나오는 아파트 시세란을 아예 쳐다보지도 않았다.
당시 미래를 바라보고 상승 가능성이 큰 미개척지나 아파트를 사두고 묵혀두는 혜안이라도 있었더라면 좋았을 것인데, 미래를 바라보는 눈이 없었던 나는 그런 절호의 기회를 여러 번 놓쳤다.
▲ 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 등 고층아파트 밀집지역.
ⓒ 오마이뉴스 권우성 도곡
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등록일 2008/02/07 | 조회 1536 
