전셋값 들썩, 전세자금 대출도 증가세
입력시각 : 2008-02-09 01:28
[테마뉴스] 서민 '내집 마련' 언제 쉬워지나
서울 일부 지역을 중심으로 전셋값이 다시 들썩거리면서 전세자금 대출을 받는 사례도 꾸준히 늘어나고 있습니다.
금융권도 대출 시장이 커질 것으로 보고 적극적으로 공략에 나섰습니다.
이른바 '명문 학원'이 밀집해 있다는 서울 강북의 한 동네.
이 지역의 아파트 전셋값은 불과 한달 사이에 10%나 올랐습니다.
110㎡짜리 아파트의 경우, 보통 2∼3,000만 원씩 가격이 올라 지금은 평균 2억 5,000만 원을 기록하고 있습니다.
[인터뷰:송종익, 중계동 공인중개사]
"전셋값 인상 요인도 있고, 금리 인하 문제도 있고, 개발 호재 자체 때문에 집값이 소폭 오를 가능성이 높죠."
영어 교육 강화 등 새 정부의 교육 정책이 윤곽을 드러내면서 학원이 많이 몰려 있는 강남과 양천, 노원구 등으로 다시 전세 수요가 몰리고 있습니다.
여기에 분양가 상한제의 시행 등으로 주택 구입을 미루는 사례까지 더해지면서 전셋값 상승을 부채질하고 있습니다.
전셋값이 오르면서 전세자금 대출도 꾸준히 늘어나고 있습니다.
주택금융공사가 서민들의 전세자금 대출을 위해 보증을 선 금액은 지난해 2조 5,000억 원으로, 무려 46%나 늘어난 데 이어 올해도 증가세가 계속되고 있습니다.
[인터뷰:김용진, 부동산뱅크 본부장]
"내집 마련을 늦추려는 수요자가 전세에 가담하면 현재의 전세자금 증가 추세가 당분간 이어질 것으로 전망됩니다."
국민주택기금을 이용하지 않고 은행들이 자체로 만든 대출 상품들의 판매도 조금씩 활기를 띄고 있습니다.
연 8% 정도인 금리 때문에 그동안은 판매가 지지부진했지만, 전세 수요가 크게 늘어나면서 점차 시장성을 갖춰가고 있다는 평가입니다.
소득 수준에 관계없이 최고 2억 원까지 대출을 받을 수 있는 것이 가장 큰 매력입니다.
[인터뷰:이복견, 농협 여신부 차장]
"가격이 오르면 어디에서 돈을 충당해야 하는데, 갑자기 돈을 충당할 방법이 없는 거죠. 그럼 천상 은행이나 기금을 끼고 살 수 밖에 없지 않느냐.."
저축은행들도 금융 감독 당국의 규제 완화로 머지않아 전세 대출의 금리를 내릴 전망이어서 전세 대출 시장에서의 경쟁은 더욱 치열해질 것으로 보입니다.
YTN 입니다.
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등록일 2008/02/09 | 조회 811 
