문래동 일대가 급속히 변하고 있다.
공장 지대였던 곳이 하나 둘 씩 최첨단 업무․주거 시설로 바뀌어 가고 있고, 그 변화의 한가운데 있는 SK리더스뷰가입주를 시작 했다.
SK리더스뷰는 문래동 일대에서 초고층 업무․주거 시설로는 처음으로 입주한 단지로, 내부에 대형 실내 워터파크가 들어서고 8개관을 갖춘 CGV극장도 입점해 세간의 관심이 높다.
부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)가 마무리 작업이 한창 진행 중인 문래동3가 SK리더스뷰 현장을 다녀왔다.
> 위치 및 주변 환경
서울지하철 2호선 문래역 6번 출구로 나오니 길 건너편으로 잘 정비돼 있는 문래공원이 보이고 앞쪽으로는 대단지인 문래자이와 편의시설들이 보였다. 언제 이렇게 변화된 것인지 격세지감을 느끼며 로데오패션아울렛 상가를 지나 SK리더스뷰 쪽으로 걸어갔다.
멀리서도 우뚝 솟은 단지를 한눈에 볼 수 있었으며, 문래역에서 5백m 걸어가니 마무리 공사가 한창 진행 중인 SK리더스뷰를 만날 수 있었다.
오른쪽으로는 공터를 지나 건너편에 올 5월에 준공 된 아파트형공장인 에이스하이테크시티가 보였다.
단지 앞 쪽으로는 청과물시장이 위치해 있었고 그 옆으로 대선제분부지도 있었다. 청과물 시장 넘어서는 초대형복합단지 건설 예정지인 경방K-프로젝트 부지를 확인 할 수 있었다.
전체적으로 문래동은 주변이 많이 변화하고 있었고, 개발 예정인 곳도 많아 머지않아 초고층 단지들이 밀집된 첨단 업무․주거지로 조성 되겠구나 하는 생각이 들었다.
>> 단지 및 편의시설 소개
영등포구 문래동3가 53번지에 위치한 SK리더스뷰는 구 경방방적 부지에 지어진 업무․주거용 오피스텔로 38~39층 2개동 135㎡(41형)~228㎡(69형) 총 2백66실로 구성돼 있다. 지하 3층에서부터 지상 5층까지는 상업시설이고, 6층 이상부터 업무․주거 시설이 들어선다.
서울지하철 2호선 문래역을 걸어서 7분이면 갈 수 있으며, 역 바로 앞에 있는 홈플러스(영등포점), 로데오패션아울렛 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 학교는 문래초등, 양화중을 걸어서 10분 이내에 통학 할 수 있다.
>> 단지 특장점
- 뛰어난 조망권
북쪽으로는 한강․여의도 조망이 가능하며, 남쪽으로는 시흥․광명 일대가 보인다. 동쪽으로는 강남․관악산, 북쪽으로는 목동․강서 일대 조망이 가능한 등 뛰어난 조망권을 자랑한다.
25층 이상이면 확실한 조망이 가능하며, 135㎡(41형)을 제외하고는 모든 타입이 3면 개방돼 있어 훌륭한 조망을 톡톡히 누릴 수 있다.
- 워터파크, 극장 등 복합레저시설 입점
단지 지하에 서울에서는 최초로 대형 워터카프가 들어 섰고 CGV 8개관이 입점하며, 주민들을 위해서는 휘트니스센터, 커뮤니티 공간, 골프퍼팅 연습장 등도 설치된다.
>> 현장 분위기 및 향후 전망
오피스텔이지만 거래는 꾸준한 편이다. 15층 이상은 비교적 높은 프리미엄이 붙어 있다. 분양가는 평(3.3㎡)당 1천3백60만원선. 또, 아직 입주 중이라 집단 대출도 가능 하다.
135㎡(41형)과 145㎡(44형)은 주변 99㎡~128㎡(30형대)와 전용면적은 비슷하고 시세는 저렴해 신혼부부 및 젊은 세대들의 선호도가 높다. 135㎡(41형)이 5 억 5 천만원, 145㎡(44형)이 6 억원.
문래동은 곳곳에서 개발이 진행 중이고 주거지 뿐 아니라 업무 시설이 같이 밀집돼 향후 신도림역 일대와 함께 첨단 주거복합단지로 탈바꿈 될 예정이다.
인근 문래자이공인에 따르면 “SK리더스뷰는 조망권이 특별한데다 특히 경방K-프로젝트 부지가 2009년까지 호텔, 백화점, 쇼핑몰, 영화관 등 초대형복합단지로 조성되면 SK리더스뷰까지 영향을 미칠 것”이라고 예상했다.
출처:닥터아파트
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등록일 2008/02/09 | 조회 1013 
