해운대의 브랜드파워 너무나도 강렬합니다.
대중가요에도 해운대가 얼마나 자주 등장합니까?
울산에 0 청약된 대단위 아파트 또 등장했습니다.
지방에서 유일하게 수도권과 당당히 경쟁하는 해운대
정말 자랑스럽습니다.
마리나댁님 대우마리나는 마린시티 주복과는 차별화될 겁니다.
마린시티에 너무 민감하게 반응하지 마세요.
현대 아이파크나 두산위브더제니스 얘들이 고가아파트로서 시장을
선도하겠지만 마리나는 그 나름의 또 다른 투자가치가 부각될 수
있습니다.
마리나의 가치는 땅값으로 수렴되기 때문에 세월이 흐르면 흐를수록
미래가치면에서 빛나게 됩니다.
결국 해운대는 센텀시티와 마린시티의 센텀파크,현대 아이파크 등 고
가 랜드마크 아파트가 시세상승을 주도해야 중고 아파트도 그에 맞게
따라가게 됩니다.
해운대 3대 권역중에서도 센텀시티와 마린시티는 벡스코에서 불과
반경 1.5km내에 위치해 부유층을 블랙홀 처럼 흡입해 상호 시너지
효과를 내게 되어 있습니다. 부산의 상권이 조만간 해운대 센텀시티
와 마린시티로 넘어 옵니다. 그것도 부유층이 집중된 근거리 밀착형
초대형 상권을 형성하게 됩니다.
해운대에 1조원 넘는 대형 프로젝트만 8조5000억원대에 이르고 중소
규모 개발재료 까지 더하면 10조원이 넘습니다.
부산 타지역은 공장 떠난 자리에 아파트만 덩그렁 짓다보니 침체될
수 밖에 없는 구조입니다. 침체에서 벗어날려면 아파트 헐고 공장으
로 바꿀려는 각고의 노력을 해야 할 겁니다.
해운대는 영화영상 유통 관광 전시 컨벤션 등 고부가가치 산업으로
완전 탈바꿈 해버렸습니다. 센텀시티 완공되면 6만여명 고용창출, 종
업원 10인 기업체 6000개사 신설효과. 국내자본, 외국자본, 상권, 부
유층이 해운대로 집중되고 있습니다. 지속적인 성장이 가능합니다.
부산울산 고속도로, 부산거제간 해안순환도로(광안대교~거가대교)가
완공되면 30~40분대 주파 가능한 생활권이 형성되므로 수도권에 필적
하고 부산 울산 경남을 커버하는 동남권 초핵심주거지 해운대가 집중
조명을 받게 될 것입니다.
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등록일 2008/02/16 | 조회 1661 
