어젯밤 엠비시 뉴스에 상계동 소형평형 폭등 폭등 뉴스 보신분들
많으실 겁니다.
지금 상계동 난장판 되었읍니다.
부르는게 값이요 매물은 모두 들어가고 없답니다.
원래 소형전문 상계동이 요동치고 있답니다.
강건너 분당에 불한번 지르고 나면
일산 넘어오기까지 3달정도 걸립니다.
아마
금년 4월총선 끝나면 볼만할 겁니다.
경기가 얼어 죽는데
먹고살기위해서는 건설붐이 필수입니다.
부동산 세금개편 안할 수 없는 상황입니다.
당선자가 6푸로 경제성장 약속해 놓고 보니
상황이 막막......
건설경기 풀려면 세금부터 손보고
아마 볼만한 게임 볼겁니다.
샘터주공 1억짜리는 최소 1억8천 간다고 보면 됩니다.
상계동 1억짜리가 불과 1년만에 2억됬다 합니다.
(펌)
[뉴스데스크]
앵커： 소형아파트값이 많이 오르고 있습니다.
여러 이유가 있지만 공급량이 적은 게 가장 큰 이유입니다.
이주승 기자입니다.
기자： 서울 노원구의 한 아파트단지.
중대형 아파트는 작년부터 거래가 뜸하지만 소형은 계속해서 인기입니다.
최근에는 강북개발 기대감까지 겹치면서 지난 가을보다 ３０％ 가까이 값이 뛰었습니다.
인터뷰： 소형 １８평대부터 유치원에 들어가기 시작한 내지는 초등학교 입학 전 젊은 부부들이 소형평수 위주로 ...
기자： 대선 이후 서울과 수도권에서 소형아파트는 전체 평균보다 ３배 이상 값이 올랐습니다.
이 같은 현상은 소형 아파트 공급이 줄었기 때문입니다.
작년 하반기에 서울에서 분양된 소형아파트는 ８７０가구로 전체의 １０％에 불과합니다.
３００세대 이상 건축시 소형을 ２０％ 이상 지어야 하지만 건설사들은 집 크기를 늘려서 세대수를 줄이는 식으로 규정을 피해가 있습니다.
인터뷰： 소형보다는 대형평형이 투자수익금이 많기 때문에 건설사들이 소형보다는 대형평형을 많이 공급한 것으로 판단됩니다.
기자： 지난 ５년 동안 소형임대주택은 공급이 늘어난 반면 분양물량은 ４분의 １ 수준으로 급감했습니다.
소형아파트 분양이 줄어드는 것은 서민들이 전세에서 중대형 아파트로 건너가는 데 필요한 징검다리가 빠지는 셈입니다.
인구변화도 고려할 필요가 있습니다.
인터뷰： ２인 가족이나 또는 나홀로가구 그리고 고령사회로 발전할수록 이 노령가구층이 증가하면서 큰 평형수요보다는 소규모 작은평형 수요가 증가가 될 것으로 예상이 됩니다.
기자： 줄어드는 소형아파트.
부동산시장의 불안요소가 될 수 있습니다.
ＭＢＣ뉴스 이주승입니다.
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등록일 2008/02/17 | 조회 1426 
