집값 올리기 혈안된 하안주공카페-
지금 부르는게 값인 하안주공!!!!
하안주공주민 10 7 2007
라이코(emishld) 라는 하안주공 카페회원이 <<긴급>> 지금 부르는게 값인 하안주공!!!! 으로 올린 집값올리기에 광분하는 글을 보면 가관입니다.
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지금 아시는 분은 아실테고,모르는 분은 항상 모르는 사항이....
매물도 없을뿐더러(씨가 말랐다는 말..)
부르는게 값이 되어 버렸다는 겁니다...
우리 하안주공이~~~ 1단지뿐만 아니라...전단지의 매물이
지금 상한가로 표시되어 있는 포털사이트의 가격도 실제로도
그 이상입니다. 즉 매물을 다 걷어들였다는 말입니다...
1~2개 매물를 가지고 (급한 사항으로,분위기를 모르는 사람이
매물내놓은것..) 또는 눈먼 매물이 그 가격에 팔렸다고
전체 시세로 평가하지 말고,기억하지 마십쇼.
그리고 그 가격이 Fix된 양 하지 마시구요..
제 아는 분 아파트가 27평에 7억이 넘는데..
성남쪽에 말이죠~~거기에도 6억7천에 팔린 매물도 있습니다.
어쩌다가 몇건...
그렇다고 그 아파트 시세가 6억7천이 아니란 말이죠...
지금 22평에 1억8~9천 얘기하는데,지금 현실적으로 타지역 시세
분석 및 광명지역 아파트를 분석해봐도
2억5천 이상이 정상입니다. 24평은 2억8~3억...
그 이상으로 어쩌다 몇건이 24평에 2억2~3천에 팔렸다고,
그것이 전체 24평의 시세가 아니란 말이죠~~~
이제 부터 우리가 목표한 가치에 맞는 수준에 올라오기전 까지는...(다들 아시죠?또 언급하면 지겹습니다....)
지금 시세가 이렇답니다....얼마에 팔렸어요
(특히 현실과 동떨어진 가격은...) 과감하게 손을 대겠습니다.
첨가글) 제가 요즘 부동산쪽과 조인이 되어서 일을 하는데,
가치 상승을 하기 위해서는 한곳으로만 집중시키세요.
그리고 한가지 더....어느 지역이나 100% 완벽한 곳 없습니다.
그런데도 가격은 엄청나죠~~~무슨 공장에서 뿜어대는 냄새때문에
죽겠다...전철 소음때문에 죽겠다.. 하천 냄새때문에 죽겠다..
마트도 없어 불편하다..근처에 고물상이 있어서 죽겠다...
등등 수없이 많은 요인들로 가득차도 가격은
장난 아니라는겁니다.
그렇게 불평있는 지역도 가격 상승시키는데는 끝내줍니다...
하안 주공 처럼 살기 좋은 지역은 저도 이리 저리 돌아다니는데,
없습니다..........
그런데도 가격은 하안 주공보다 훨씬 높죠..
강남/잠실/목동/분당 얘기 아닙니다.....
아예 그곳은 포기합니다~
그리고 지금 가격 조금 올랐다고,기분은 좋으시겠지만....
걸음마 한겁니다!!
기분 좋은것은 내 가격이 다른 지역 아파트보다
가격이 높을때 더 좋아하시고,그때를 위해 매물
관리 잘하시기를~~~
괜히 놓친후에 후회하지 마시구요...
라이코(emishld)
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(펌)하안주공카페
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매니저: 성봉수
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등록일 2008/02/18 | 조회 637 
