◆강북 지역 초소형 아파트 가격 급등 - 2/19 03:18 [조선일보]
소형 아파트가 밀집해 있는 강북 지역 중에서도 66㎡ 미만의 초소형 아파트(재건축 아파트 제외) 값이 크게 올랐다. 부동산정보업체 '스피드뱅크'가 서울시내 아파트값 변동률을 조사한 결과, 노원구의 66㎡ 미만 아파트가 가장 높은 상승률(4.58%)을 기록했다. 다른 지역들도 상황은 거의 같았다. <<도봉구(4.52%)와>> 금천구(4.16%), 용산구(3.51%) 역시 66㎡ 미만 아파트 가격이 다른 평형들보다 크게 올랐다.
그리고 66~99㎡(20평형대)의 경우, 초소형 주택보다 상승폭은 작지만 다른 중대형 주택(상승률 0.1%대 미만)에 비해 상대적으로 많이 올랐다. 지역별로는 용산구 2.32%, 노원구 2.28%, 강북구 1.71%, 마포구 1.51%를 기록했다.
단지별로는 노원구 하계동 장미6단지 59㎡(18평형·시세 1억5250만원)가 올 들어 3350만원(28.15%) 올랐고, 상계동 주공12단지 59㎡(18평형)는 연초 이후 24.49%(3000만원) 상승해 평균 1억5250만원 정도이다. 은평구 녹번동 현대아파트 82㎡(25평형)도 같은 기간 5000만원(23.26%) 올라 평균 2억6500만원에 거래되고 있다.
강북구 미아동 R부동산중개업소는 "강북지역에서도 중대형 아파트는 가격이 조금만 오르면 6억원이 넘기 때문에 세금 부담 등을 피하려고 소형 주택을 찾는 사람이 많다"며 "그래서 같은 단지 내에서도 중대형은 가격 상승이 거의 제로(0)인 반면, 소형 주택만 큰 폭으로 오르고 있다"고 말했다. 상계동 B공인중개사무소는 "작년 말까지는 매물이 10가구 이상 꾸준히 나왔는데 최근에는 물건이 없어서 팔지 못할 정도"라며 "소형 주택에 대한 시세와 호가가 모두 올라가면서 전세 보증금도 작년 말보다 1000만원 이상 올랐다"고 말했다.
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등록일 2008/02/19 | 조회 2178 
