부동산은 입지가 전부라고들 합니다.
이 입지라는 말속에는 교통여건, 교육여건, 백화점/문화시설 등 인프라, 서울 중심부와의 거리, 자연환경 , 앞으로의 전망 등 복합적인 의미를 고려해야 하는 의미로서의 입지를 말하겠지요.
용산이나 강남은 일반인이 적당한 금액으로 투자하기에는 너무 금액이 많이 드는 곳입니다.
하지만 5000~1억 5천 정도의 여유자금을 가지고 최대의 투자수익을 낼 수 있는 곳
그곳이 있어 소개하고자 합니다.
저는 사실 부동산에 관심있는 사람이 아니었습니다.
부동산 보다는 웰빙에 관심이 많은 사람이었는데 제 집은 5년동안 제자리걸음인데 주변의 30평대 이상의 아파트가 급등하는 것에 열받아(?) 얼마전 부터 관심을 가졌었고
제가 알아본 곳 중에서도 최고의 곳에 투자를 해서 벌써 6개월이 안됐는데 100% 수익을 낸 사람입니다.
그리고 선택 선상에 오른 곳 모두 그에 버금가게 오른 것에 제가 남다른 투자 감각이 있나(?) 하고 생각도 하는 사람입니다.
실수요자 입장에서 지금 여간 불안한게 아닙니다.
잠잠하던 집값이 갑자기 오르는 추세고 전세는 폭등하고,....
계속 기다리고 있자니 하루가 다르게 오르고,......
막상 집을 사려니 금액이 턱없이 높고,......
그래서 이런 분을 위해서 제가 알아본 곳 중 최고의 곳
토당동을 알려드립니다.
토당동을 도대체 어디 붙어있나하고 궁금해 하는 사람도 많을 것입니다.
토당동은 고양시의 중심지에 있습니다.
지하철역으로는 3호선 대곡역 부근, 경의선 능곡역 부근에 있는 고양시의 낙후된 빌라 주거단지입니다.
서울외곽순환도로 안쪽에 있고 1/2자유로 및 경인고속도로를 곧바로 탈 수 있고
KTX행신역과는 차로 5분도 안걸리는 붙어있는 동네입니다.
고양시의 중심부에 있고 교통의 요지에 있기에 고양시에서 고양시청의 새청사 자리로 계획했다가 고양시청의 부지 기부자의 약속때문에 현재의 원당에 있는 고양시청처럼
고양시의 핵심의 입지이며 주변에 많은 농지와 자연녹지가 있는 불모지의 땅으로 둘러쌓여있습니다.
하지만 일산, 행신/화정, 상암지구, 은평뉴타운/원당뉴타운, 마곡지구 등을 배후로 두고 있어서
고양시에서는 뉴타운으로 지정을 해서 체계적으로 개발하려고 하고 있습니다.
고양시에서는 지금 원당, 토당, 구일산 이렇게 3곳을 뉴타운으로 선정하여 개발하려고 하며 이 중에서 토당동은 면적이 35만평으로 가장 넓습니다.
그리고 토당동에는 현재 2개의 지하철 노선이 있으며 ( 3호선-대곡역, 경의선-능곡역)
대곡역에 5호선이나 9호선이 연결될 예정이고 바로 옆에는 행신 KTX역이 있습니다.
정부/경기도/고양시는 이런 토당동을 지금 주목하고 있습니다.
어떤 사람은 판교를 능가하는 택지지구로 개발 할 것이라는 얘기도 있습니다.
어째든 저는 입지만 따지면 경부고속도로와 강남에 가깝다는 입지말고는 뚜렷한 입지를 가지지 못한 판교가 예전에 초라한 시골촌에서 발전했듯이
KTX, 외곽고속도로, 인천공항도로/김포공항도로, 경의선/3호선/5호선으로 무장하고 배후에 상암, 일산, 목동, 은평뉴타운으로 둘러쌓인 토당동은
분명 미래가치가 최고인 부동산 가치의 태풍의 핵이 될 것입니다.
이곳에 실수요자라면 조그만 빌라나 아파트를 하나 구입해 두세요.
분명 2배이상 폭등을 할 곳입니다.
현재의 부동산 폭등은 분위기에 편승한 감이 없지 않죠!
하지만 토당동은 다른곳이 잠잠해도 오를 미래의 블루오션입니다.
한번 지도를 보고 교통체계도 보세요
판교하고 너무 비슷한 상황이지만 판교보다 비교우위의 입지를 가진 곳입니다.
판교에서 부산과 광주를 4시간만에 간다면 토당동에서 2시간 남짓 만에 부산과 광주에 도착하며 외국에는 더욱 더 빨리 갈 수 있으며
공기와 자연환경도 더욱 좋습니다.
바로 옆이 또 한강이네요.
제 말 헛으로 여기지 마시고 실수요자면 한강 능곡역 성원상떼빌 서두르세요..
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등록일 2008/02/19 | 조회 1127 
