국민은행 시세가 낮게 표기 되어지는 이유(건영2차 입주민~~~)
지역/단지명 : 서울특별시 중랑구 상봉동 건영2차글쓴이 : 건영2차입주민 정보제공 : 부동산114 조회 : 600 작성일 : 2008.02.19 안녕하세요....
건영2차 시세에관해 글을올리려고합니다...
(부녀회 또는 건영2차 입주민으로 국민은행시세에 관심있는분을 위하여 알려드립니다)
현재 건교부 실거래가로 33평기준 32,500까지 올라왔으며,33,000까지 거래는 이뤄졌다고 부동산에서는 얘기가있고,,
현재의 매물은 로얄층기준 33,000~35,000수준으로 나옵니다.
*저는 국민은행 시세조정 담당자에게 전화를하여 건영2차 33평 시세가 낮게 나왔으니 조정을 요청하였는데...
건영2차 KB시세는 매주 시세조사업소(00, 00부동산)에서 화요일까지 공동으로 입력하여진 평균가가 시세로 올려진다고 합니다. KB담당자는 해당업소에서 입력한 금액을 그대로 반영하기에
임의데로 조정할수 없으니 시세업소와 통화를 해보라고 하더군요.
두곳의 업소에 이유를 물어보았습니다.
1)첫번째 업소에서는 잘 올리는데 다른업소에서 시세를 올리지않는다고하네요
2)두번째 업소에서는 실거래가 끊긴건 올수리한데라 반영이 안된거고 몇달동안 거래 한 건 못했다며 전화를 끊어버리더군요. 어이없습니다.
(다시 매매한 부동산에 확인해 보니 올수리가 아닌 기본적은 정상 매물이었습니다)
매매된 부동산에 확인한번 안해보고 몇달동안 거래한번 못했다는 부동산이 시세지정업소로 되어있으니
시세반영이 제대로 안되는 이유를 알듯합니다.
앞으로도 쭉 ~~~ 이런식이겠죠. (시세가 올라야 대출금액도 올라가고~~~)
(부녀회나 입주민들께서는 그런업소에 한마디해야하며, 그 업소도 시정해야 한다고 생각합니다)
현재 33평 형성된 거래가는 로열층기준 33,000이상이고 KB시세가 많이 낮게 되어있죠.
부동산업소의 공정하고도 신뢰할수 있는 시세반영을 기대하며, 이글은 특정 부동산을 비방하기 위함이 아닌
입주민으로써의 관심입니다.
http://cityplan.jungnang.seoul.kr/bbs.php?table=sang_notice&query=view&uid=12&p=1
위싸이트를 링크하여보시면 상봉8구역 공청회 자료입니다.
(5월 분양 프레미어스엠코 계획안 공청회 발표자료)
현재 중랑구의 아파트값은 정말 저렴하다고 생각합니다
매주 노원구의 국민은행 시세 올라가는것을보면 아주~불꽃놀이를합니다.
물론 입주민들과 여러 부동산에서도 한마음으로 일을하니~~~
위의 공청회 자료를보시고..앞으로 망우역주변의 발전가능성을 보시고,,,
저가에 매매를하시지마시고~~`
좀더 참고 기다리시면....좋은결과있을거라 판단합니다.
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등록일 2008/02/21 | 조회 2904 
