이런 전반적인 추세에 따라 화정, 행신의 소형 아파트들도
곧 전세가 비율이 50% 이하가 되도록 매매가가 상승할 수 밖에 없는 것입니다.
현장에서는 이미 그런 추세가 시작된 상태이고
리모델링 호재까지 가세하여 힘을 받고 있는 상황입니다.
((((((((전세가 비율 50% 넘는 곳, 절반 '뚝'))))))))
프린트 이메일 스크랩 김정태 기자 | 02/21 11:23 | 조회 215
서울 지역내 매매가 대비 전세비율이 50%이상이었던 아파트가 최근 급격히 줄어들고 있는 것으로 나타났다.
21일 부동산써브에 따르면 2월 20일 현재 서울 아파트 115만417가구 가운데 매매가 대비 전세가 비율이 50%가 넘는 곳은 전체의 23.96%인 27만5687가구로 조사됐다.
이는 고분양가 논란 등으로 인해 소형을 중심으로 집값 상승세를 나타내기 시작했던 2006년 9월 20일 당시 전세가 비율 50%이상 가구수가 53만15가구로 전체의 47.37%를 차지했던 것과 비교하면 절반가량 감소한 것이다.
지역별로 노원구가 11만9337가구에서 17개월이 지난 현재 5만4960가구로 6만4377가구가 줄었다. 비율로 보면 90.73%에서 41.57%로 가장 많이 감소한 것이다.
다음으로 도봉구가 4만8353가구에서 1만5907가구로 3만2446가구가 줄었다. 비율로는 78.90%에서 25.99%로 하락했다.
이어 강서구(1만7138가구), 성북구(1만3786가구), 관악구(1만2776가구), 구로구(1만2398), 동대문구(1만760가구), 영등포구(1만199가구) 순으로 전체 평균 1만가구 이상 감소했다.
경기지역도 83만846가구에서 35만5813가구가 줄어든 47만5033가구로 조사됐다.
지역별로는 시흥시가 5만8603가구에서 1만5473가구로 4만3130가구가 줄었다. 이어 의정부시(3만7707가구), 수원시(3만6730가구), 안산시(3만872가구), 부천시(2만7716가구), 고양시(2만7098가구) 등 순으로 감소했다.
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등록일 2008/02/21 | 조회 913 
