더 큰집으로 '갈아타기' 힘들어졌다.
[ 기자 / 2008-02-25 09:14]
보다 큰 집으로 옮기려는 수요자들이 더 힘들어진 것으로 조사됐다.
24일 부동산포털 닥터아파트의 조사에 의하면 수도권에서 20평대의 대
표 평형인 79㎡(옛 24평형)에서 30평대 대표 평형인 105㎡(옛 32평형)
로 옮기는 데 필요한 추가자금은 참여정부 출범 당시보다 1억 4천만 원
이상 늘어난 2억 2천5백44만 원이 필요한 것으로 드러났다.
과거 2003년 2월 당시 추가자금으로 8천3백84만 원이 필요했던 것과 비
교하면 168.9% 늘어난 셈이다.
수도권에서 신도시지역이 추가자금 증가(169.7%)가 가장 큰 것으로 조
사됐다. 2003년 당시에는 큰집으로 옮기는 데 필요한 추가자금으로 8천
6백64만 원이 들었지만 현재는 1억 4천7백4만 원이 늘어난 2억
3천3백68만 원(169.7%)의 추가자금이 필요하다.
그 뒤를 이어 서울이 1억 5백28만 원(97.1%), 경기 6천5백44만
원(110.4%), 인천 3천6백56만 원(66.6%) 순으로 추가자금이 늘어난 것
으로 드러났다.
서울에서는 성동구(139.7%), 강남구(133.7%), 동작구(121.3%),
송파구(120.0%), 강서구(112.1%), 관악구(108.2%), 영등포구(102.2%),
양천구(100.0%) 등 8곳이 추가자금 증가가 큰 것으로 조사됐다.
그 중 강남구는 2003년 당시 큰 평형으로 옮기려면 1억 5천4백37만 원
이 들었지만 5년 후 현재에는 2억 원 이상 금액이 늘어난 3억 6천83만
원이 있어야 가능해졌다. 송파구 역시 2003년 당시 추가금액보다 1억 6
천만 원 이상 증가한 3억 1백40만 원이 있어야 집을 넓혀서 갈 수 있는
것으로 나타났다.
2003년 당시 5천1백14만 원으로 평형을 넓혀 집을 사는데 드는 자금이
가장 적었던 금천구(89.0%) 역시 현재 9천6백66만 원(4천5백52만 원 추
가자금 증가)이 있어야 가능한 것으로 조사됐다. 한편, 은평구는 서울
25개 구 가운데 5년 동안 추가자금의 증가가 가장 적은 곳으로 조사됐
다.
1기 신도시 5곳 중, 추가자금이 크게 증가해 집 넓혀가기가 가장 부담
스러운 지역으로 일산(208.3%)이 꼽혔다. 참여정부 출범 당시 7천84만
원이면 집을 넓혀갈 수 있었지만 현재는 1억 4천7백57만 원이 늘어난 2
억 1천8백41만 원이 있어야 가능한 것으로 조사됐다.
분당 역시 2003년 당시 1억 원(1억 72만 원) 정도면 가능했지만 현재는
2억 6천9백50만 원(167.6% 증가)으로 늘어난 상황이다. 그나마 추가자
금 증가가 작은 곳이 중동(121.9%)인 것으로 나타났다.
경기지역은 고양시(180.7%), 하남시(148.9%) 용인시(147.5%) 순으로 추
가자금 증가가 컸으며, 고양시는 2003년 당시 6천만 원 정도면 집을 넓
혀갈 수 있었지만 현재는 1억 원 이상 증가한 1억 6천5백47만 원이 필
요한 것으로 나타났다.인천은 모든 구에서 추가자금 증가율이 100%를 넘지 않은 것으로 조사 돼, 그만큼 수도권 다른 곳과 비교해 가격 오름이 크지 않았음을 알 수 있다.
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등록일 2008/02/25 | 조회 481 
