수도권 남부 분양시장 ‘활짝’
[2008.02.27 05:05]
경기도 수원과 용인, 화성, 평택, 안성 등 수도권 남부지역에 오는 3월부터 대단지 분양아파트가 줄줄이 쏟아져 봄 분양시장을 주도한다. 특히 이들 지역은 경기 성남 분당과 판교, 수원 광교, 화성동탄을 잇는 경부 개발축에 걸쳐 있어 실수요자들의 관심을 끌고 있다.
■신도시·교통망 구축 등 호재만발
26일 건설부동산업계에 따르면 건설사들이 이처럼 수도권 남부에 대단지 분양을 집중하고 있는 것은 다양한 개발 재료로 주거환경 개선과 시세 상승 가능성이 높아 수요자들의 관심을 끌 수 있다는 계산에서다. 특히 이들 지역은 경기도 및 기초자치단체들이 도심 기능 분산과 수도권 경쟁력 강화를 위해 꾸준히 개발계획을 추진하고 있어 발전 가능성이 높다.
수원 지역은 오리∼수원의 분당선 연장(2011년 완공 예정)과 서울 강남∼수원 호매실의 신분당선 건설(2019년 완공 예정), 여기에 광교신도시 및 권선구 행정타운 개발 호재가 있다.
화성지역은 수도권 신도시 중 가장 규모가 큰 동탄신도시에 더해 유니버셜스튜디오 코리아 리조트가 2012년 개장을 목표로 추진 중이고 용인은 난개발의 오명을 벗기 위해 ‘서북부∼동남부’ 균형개발사업이 추진되는 가운데 분당선과 신분당선, 경전철 등 3개 철도노선이 시내 주요 지역을 관통하는 광역 교통 네트워크 구축이라는 호재가 있다.
■1000가구 이상 대단지 분양만 17곳 1만가구
건설업체들은 이런 호재를 바탕으로 올해 상반기 중 수도권 남부지역에서 1000가구 이상 대단지만 7개 단지 1만77가구를 쏟아낸다.
수원에서는 대림산업과 GS건설이 권선구 권선동에서 권선주공 1, 3차 재건축단지인 ‘권선 e-편한세상·자이’ 1754가구 중 411가구가 일반에 선보인다. 지하철 1호선 세류역이 차로 5분 거리이며 분당선이 연장되면 수원시청역도 이용할 수 있다.
화성지역은 3월 동탄신도시 바로 옆의 능동에서 풍성주택이 ‘화성 능동 풍성 신미주’ 아파트 1330가구를 분양한다. 지하철 1호선 병점역을 이용할 수 있고 병점기지창역까지 신설되면 교통은 더욱 좋아진다.
용인에서는 동부건설이 3월 신봉지구 1, 5, 6블록에 ‘용인 신봉 동부 센트레빌’ 1238가구 중 298가구를, 동일토건도 신봉지구 2, 3, 4블록에 ‘용인 신봉 동일 하이빌’ 1462가구를 선보인다. 신봉지구는 판교신도시와 광교신도시 사이에 있어 뛰어난 입지조건을 갖췄다. 서울∼용인 간 고속도로가 그 인근에서 2009년 개통된다. 평택에서는 장안동에 금호건설과 코오롱건설이 ‘평택 장안동 금호 어울림·코오롱 하늘채’ 1814가구를 4월에 분양한다.
/shin@fnnews.com
쏘가리님의 다른글보기
등록일 2008/02/27 | 조회 964 
