봄 이사철을 앞두고 서울지역 전세값이 오름세를 보이고 있는 가운데 서울에서 아파트 전세를 구하려면 2년 전 보다 평균 2196만원이 더 드는 것으로 조사됐다.
27일 부동산업체가 서울 아파트 108만6896가구를 대상으로 가구당 평균 전세값을 조사한 결과, 2년 전 2006년 2월 당시 1억6870만원에 비해 2196만원 상승한 1억9066만원(13.02%)으로 조사됐다.
특히 비 버블 지역의 상승세가 두드러졌다. 버블 4개구(강남, 서초, 송파, 양천구)를 제외한 나머지 21개구의 전세값은 2년간 15.27%(2114만원) 올라 버블4구 상승률인 9.45%(2344만원)를 크게 앞질렀다.
구별로 살펴보면 노원구가 2006년 2월 말 1억610만원에서 현재 1억2911만원으로 2년간 21.69%(2301만원) 올라 가장 높은 상승률을 나타냈다.
이어 △중랑구 19.60%(2208만원) △강북구 18.72%(2098만원) △종로구 17.98%(3238만원) △성북구 17.36%(2453만원) △은평구 17.26%(2219만원) △도봉구 16.66%(1814만원) △금천구 16.55%(1806만원) 등 상대적으로 가격이 저렴한 지역을 중심으로 강세를 보였다.
반면 송파구는 4.89%(1056만원) △강동구 7.11%(1019만원) △광진구 8.87%(1785만원) △양천구 9.25%(1807만원) △중구 9.94%(1942만원) △서초구 9.95%(2820만원) △강남구 11.9%(3384만원)등은 서울 평균 상승률(13.02%)을 밑돌았다.
같은 기간 경기도는 1억327만원에서 1억1659만원으로 12.90%(1332만원) 올랐다.
지역별로는 △안산시 34.05%(2677만원) △포천시 28.57%(1209만원) △시흥시 28.33%(1759만원) △남양주시 27.88%(1871만원) △의정부시 25.27%(1775만원) △여주군 23.73%(1071만원) 등 순으로 강세를 보였다.
주택담보대출 한도제한, 대출금리 인상으로 매매보다는 전세수요가 크게 늘었고 특히 봄철 성수기가 다가오면서 상대적으로 중소형 아파트가 밀집한 비버블(노원, 강북 등)지역을 중심의 강세가 나타나고 있다.
김정태기자 dbman7@
(출처 : [닥*아파트] 서울 아파트 전세값 2년새 2000만원 이상↑/머니투데이/2008-02-27)
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등록일 2008/02/27 | 조회 1080 
