국제 원자재가격 상승으로 인플레는 피할 수 없다.
다만 그 폭과 기간이 어느 정도냐가 문제다.
어쨌든 인플레는 각종 물가의 상승으로 화폐가치의
급격한 하락을 가져온다. 인플레는 실물자산의 가치를
고평가하는 계기가 되는 동시에 부동자금의 실물자산 편취를
촉발시켜 유가증권과 화폐가치를 동반 하락시킨다.그래서
부동산 가격이 상승한다.일반적인 부동산 가격상승은 연 15%가
상승해도 상당한 것이겠으나 인플레를 수반한 부동산 가격상승은
200~300%로 그 상승폭은 가히 폭등수준이다.
지난 주말 미국의 주가가 폭락했다.원유가격 상승과 금값 폭등,
그리고 곡물가격 마저도 하루에 22%가 상승하는 살인적 원재료
상승을 경험하면서 그 여파가 우리나라 증시에 핵폭탄으로 날아들
가능성이 크다.
부동산도 당연히 질이다.미국,중국,러시아 등이 땅이 좁아서 도심의
아파트나 고급 주거지의 집값이 비싼가? 첼시,록본기 힐스의
아파트가 그처럼 비싼 것이 그 도시에 집이 부족해서인가?이제는
명품화,특화다.그럴 만한 가치가 있으면 값은 불문한다.그리고
택도 없는 덩달이 가격상승은 일본의 80년대 쉰도시들 처럼
마이너스 상승을 기록하게 된다.차별화가 진행되면서 집값은
오르는 곳이 있는가 하면 내리는 곳도 생긴다.싼 집은 이렇게
걸러져서 공급되야지 정부가 아무리 반값아파트를 공급하려고 해서
되는게 아니다.당연히 떠나는 동네는 가격이 떨어지고 모여드는
동네는 가격이 오르는게 경제원리다.
목동이 그래도 고가의 아파트단지로 자리매김 한 것은 교육특구라는
영예의 타이틀을 갖췄기 때문이다.교육의 강점은 앞으로 더욱
목동의 가치를 높이는 요인으로 작용하게 된다.경쟁과 일류의 기치
아래 대한민국의 선진화를 이루기 위해 교육의 중요성은 백번
강조를 해도 부족한 것이다.이런 시대적 요청을 목동의 교육열기가
뒷받쳐 줄것이라 확신하는데 목동의 가치가 예서 멈출 수 있겠나~!!
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등록일 2008/03/01 | 조회 2231 
