요즘 매일경제,SBS뉴스 에도 보도됐듯이 광명시 아파트에 외지인들의 문의와 매수세가 몰리면서 상승곡선을 보인다고 합니다.
지난 2년새 서울은 물론, 광명시 인근 동네들(시흥시,안산시,안양시,수원시,인천시) 집값이 최소 50~70%에서 최대 2배씩 폭등했는데도, 대형 개발호재가 많고 서울과 동일권인 입지적인 장점에도 불구하고 광명시가 이상하게도 수도권 평균상승률에도 못미쳐 그동안 저평가 상태였는데
올해부터 본격적으로 개발호재가 시작되면서 하안동 중소형평형을 중심으로 연초부터 급등세를 보이더니, 최근에는 광명시 전반으로 본격적인 매수세가 들어온다고 합니다. 이러다, 봄철 이사철이 시작되고 규제가 풀리면 한번 난리나지 않을런지.
지난 몇달 동안은 하안동 중소형평형 중심으로 매수세가 들어왔는데 이제는 광명시 전반으로 확산세랍니다. 재건축공사중으로 새아파트 공정 20%를 넘긴(최고 37층까지 건설) 하안본1,2단지와 철산2,3단지 등 재건축분양권에도 평수를 늘려가고픈 내집마련 수요자들 문의가 급증세랍니다. 4개단지 조합원들은 이미 이주를 한 상태로 타 지역에 거주하고 있는 재건축조합원들에게 매도할 의사가 없는지 부동산들이 오래된 장부까지 뒤지며 매물확보에 바쁘다고 합니다.
광명시의 그동안의 저평가 + 초특급 호재= ??
수도권 전반으로 집값이 폭등하는건 부작용이 많아 꼭 좋은일은 아니라고 판단되지만,
개발호재가 더 많은 광명시이고 또, 주변동네들이 몇배씩 오를동안 안올랐던 광명시임을 감안한다면 광명시의 상승은 제자리로 찾아가는 과정이라고 봅니다.
예고만 했지 아직 시작도 안된 새정부의 부동산 규제정책 완화가 총선이후 본격적으로 시작되고 대출금리 하락세가 본격화 되면....광명시의 날개짓에 힘을 보태는 격!
-님의 다른글보기
등록일 2008/03/02 | 조회 1686 
