*2006년 이사와서 만 2년이 다되어 갑니다. 굉장히 개발호재가 많은 지역으로 알고 있으며, 분명 5년후 지금과는 상상도 할 수 없도록 다르게 개발되어 있을 것이라 생각합니다. 물론 거주측면에서도 저는 85점 정도를 높은 점수를 주고 있는 것이 사실입니다(교통,편의시설 등)
-> 맞습니다. 드림랜드의 경우 바로 구갈2지구 학원가옆에 위치하고 있으며 지역 명문고등학교인 기흥고등학교 옆에 있으며 걸어 5분 거리에 중학교 2군데 초등학교 3군데가 있지요.
또한 분당선 연장선 기흥역으로부터 걸어 7분거리라는 장점을 가지고 있으며 걸어 5분 거리에 병의원, 약국, 은행, 구청, 보건소가 있는 환상의 입지를 가지고 있지요.
*그러나 제가 궁금한 것은 지역의 발전과 아파트의 가치상승 부분입니다.
과연 현재 15년된 드림랜드아파트가 지역의 발전과 발맞춰 가치상승할 수 있는가입니다.
-> 옆의 신갈주공이 재건축을 하고나면 주변의 중소형 아파트는 드림랜드가 거의 유일하게 되지요. 따라서 분당선 기흥역, 경전철이 완공되면 역세권 중소형으로서의 가치를 발하게 되고요,
*5년후 20년이면 많이 노후된 아파트일텐데요. 재건축도 안될것이고, 리모델링도 부지가 좁아 어려울 것이고요. 주변에 새로 지은 아파트도 많고,
과연 가치상승이 가능한 것일까요?
-> 드림랜드는 복도식이므로 리모델링 효과가 높습니다. 또한 1층을 주차장으로 사용하는 공법을 적용하면 적은 금액으로 효과적으로 리모델링이 되리라 보입니다.
저는 최근에 주변 친지들에게 드림랜드 소형평수를 적극 추천하고 있습니다. 일단 살기 좋은데 아파트 가격이 너무 싸니까요.
리모델링도 좋은 호재라고 보고 있습니다.
최근에는 전세난으로 드림랜드 매물이 별로 없는 것으로 알고 있습니다.
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등록일 2008/03/03 | 조회 895 
