산본내 최고의 교육환경(초, 중, 고 5분 거리 + 영어마을 + 산림욕장 옆 도서관 신축), 자연환경(수리산 자락), 주거환경 (GS Fitness센터 등 인프라 외 중대형위주의 9단지 내 유일한 대단지 소형아파트로 리모델링시 가치 상승) 등으로 기타 산본내 타 이슈 (금정뉴타운 등)와 결합하여 빛을 볼거라 작년부터 지인들에게 말하고 다녔는데, 연일 언론에 보도되니 흐뭇하네요.
수도권 중소형아파트 매물 ‘품귀’
[쿠키뉴스 2008-03-02 10:42]
[쿠키 경제] 수도권 지역 중소형아파트 매물부족 현상이 심화되고 있다.
매물부족으로 거래없이 매도호가만 상승하는 기현상이 계속되면서 실수요자들이 저렴한 매물을 찾아 양주·남양주·파주 등 외곽지역으로 이동하는 모습이다.
1일 부동산 114에 따르면 이번주 수도권 매매시장 변동률은 0.05%로 지난주 대비 0.04%p 올랐으나 신도시의 경우 0.01%로 아직까지 침체국면을 벗어나지 못하고 있는 것으로 나타났다.
양주(0.19%), 광명(0.18%), 평택(0.16%), 인천(0.16%), 의정부(0.11%), 안산(0.1%), 파주(0.09%), 남양주(0.07%), 고양(0.07%) 등이 오른 가운데 양주의 경우 인근 의정부와 노원 등지의 아파트가격 상승으로 비교적 가격이 저렴한 장점 때문에 수요가 늘어났다.
광명시는 서울디지털산업단지 직장인 수요 발생으로 이사철을 맞아 66㎡이하 소형아파트 수요가 증가했다.
반면 군포(-0.29%), 수원(-0.04%), 용인(-0.04%), 하남(-0.01%) 등은 하락했다.
군포시 당정동 성원상떼빌의 경우 거래세 인하 등 세부담 완화가 늦어지면서 매수자들이 다시 관망세로 돌아섰고 주변 새 아파트 입주물량이 많은 수원시는 가격부진이 이어졌다.
신도시의 경우 산본(0.17%)의 약진으로 하락세를 가까스로 벗어났으나 분당(-0.02%)과 평촌·중동은 약보합세를 보였다. 특히 산본동 금강주공9단지는 인근에 영어마을설립이 추진되고 있어 규모가 큰 아파트로 갈아타려는 급매물 수요가 많았으나 대부분 호가가 오른 가격에 매물이 출시돼 거래는 활발하지 않았다.
한편 전세시장은 이번주 들어 한 풀 꺽이면서 신도시 0.06%, 수도권은 0.05%를 나타냈다. 국민일보 쿠키뉴스 제휴사/경기일보 김동수기자 dskim@kgib.co.kr
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등록일 2008/03/04 | 조회 2320 
