시장의 기초 원리는 아파트도 마찬가지이다.
즉 전재산인 아파트를 사는데 아무거나 덥석 사는 것은 아니다.
미리 미리 답사를 해보고 사는 것이고, 단지를 둘러 보고 마음에 들어야 사는 것이다.
종전에 명일동 신동아아파트가 인기가 좋았으나, 작년 9월 부터 차량 차단기를 설치하고 상가측과 불협화음이 발생하면서 부터, 아파트측이 차단기를 설치하고, 차 번호, 방문지, 휴대번호 까지 3개나
물어보고 차단기를 열어주는 까다로운 방식으로 운영하자 우연인지 몰라도 신동아아파트 매수 문의가 적어지고 시세도 인근의 아파트 보다 전용면적 85m2 아파트 기준으로 인근보다 3-4천이 우세였으나
지금은 오히려 같거나 역전 현상이 벌어짐을 볼 수 있다.
그러니 인근 삼익그린 2차아파트가 차단기를 3곳이나 설치했지만 일요일에 인근 대형교회의 무단 주차만 막게 일요일에만 차단기를 내려 놓고 평일에는 손님을 자유롭게 출입시키고 있는 것과 비교가 된다.
인근 다른 단지는 차량이 행선지만 이야기 하면 바로 열어준다.
무단 주차 차량 3-4대 막는 다고 오히려 아파트 시세를 낮추는 것이 아닌지 걱정이 된다.
같은 단지내의 부동산 입장에서는 손님의 차량이 자유롭게 주차를 해야 아파트 사려는 분이 많이 오고
아파트 값도 인근보다 높아야 거래도 잘되고 주민들도 아파트 제값 받는 것이다.
시험삼아서 평일 낮에는 차단기를 열어 놓을 필요도 있다.
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등록일 2008/03/05 | 조회 1753 
