노원의 대폭등!! 축하드립니다~~!!
그동안 집값안올라 맘고생하던분들 속시원히 푸셨으리라 생각드네요
지나친 기대또한 또다른 피해자를 만들수 있습니다
노원은 소형평수밀집지역으로 강북내에 인구유입이
제일 빈번했던 지역입니다
저렴한 가격,편리한주거환경,교육여건등
신혼부부나 저소득층에 유리한 조건이었죠
재개발,재건축으로 정비되고 서울프리미엄까지 더해지면
여전히 상승여력은 충분하다 생각합니다
현재 50%가까운 무주택자의 고민이 시작되었습니다
노원거주 메리트는 저렴한집값이었는데
그 이유가 사라졌습니다~~!!
그리고 강남,임대업자등 가수요가 밀려들었다면
집을 살 여력이 있는 실수요자가 바탕이 돼야 오를수 있습니다
노원에 살던 수많은 세입자들은 대출을 받아서 집을 사던가
아니면 인근 의정부,양주,별내로 좀더 저렴한 지역에 전세나
집을 얻기위해 움직일것이구요!!!
노원에 터전을 잡으려던 예비신혼부부나 저소득층또한
애초부터 저렴하거나 발전가능성높은 남부지역으로
눈을 돌리게 되는점도 예상해볼수 있구요
그곳에 꼭 살아야하는 이유가 많은 지역이 곧 시세상승을
주도할것이란 생각입니다
암튼 강남중심의 부동산시장은 변함없을듯하구요
가격메리트가 사라지면~~지역을 보는 시각도 달라진다는점
곧 수도권은 평준화되리란 생각입니다
아무쪼록 앞서가는 교육도시 노원의 발전을 기대합니다
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등록일 2008/03/07 | 조회 938 
