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원래 준공업 지역안에서는 아파트 건축이 가능 합니다.
서울특별시 "도시계획조례"에 의하면 준공업지역은 아파트를 건축할 수 있습니다. 다만 준공업지역중 "공장이적지"에는 공동주택을 건축할 수 없다라고 되어 있는데 일부 언론사들이 마치 모든 준공업지역은 아파트 건축이 불가한 것으로 간혹 잘못 보도하고 있습니다.
이 잘못된 보도로 인해 금천구 시흥1동은 대부분이 준공업지역으로서 재건축이 가능한 아파트도 규제를 받을것 처럼 인식하고 있는데 이는 사실과 다릅니다.
한 예로서 현재 재건축을 위해 철거가 진행중인 한양아파트와 재건축 가능년도에 이미 도달한 럭키아파트 부지도 준공업지역 이지만, 공장이적지의 준공업지역인 대한전선 부지와는 관련법 적용이 다릅니다.
서울특별시 도시계획조례.
2000.07.15 조례 제3760호 (제정)
2003.07.25 조례 제4131호 (전문개정)
제35조 (준공업지역안에서 건축할 수 있는 건축물)
준공업지역안에서는 영 별표 14 제1호의 각목의 건축물과 영 별표 14 제2호의 규정에 의하여 다음 각호의 건축물을 건축할 수 있다.
1. 건축법시행령 별표 1 제1호의 단독주택
2. 건축법시행령 별표 1 제2호의 공동주택(공장이적지에는 기숙사를 제외한 공동주택은 건축할 수 없다. 다만, 시장이 특히 필요하다고 인정하여 지구단위계획을 수립하는 경우에는 그러하지 아니하다)
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등록일 2008/03/07 | 조회 1433 
