부산도 이제 조망권과 주변상권개발(백화점,할인점등 편의시설)과 지하철 더블역세권에 따라 아파트의 가치가 서서히 부각되면서 가격도
양극화현상을 보이고 있습니다.저는 수영현대 31평을 구입하여
살고있는데 남향이라 거의 하루종일 햇볕이 많이들어 일조권이 좋아
겨울에도 난방이 필요없고 배란다쪽은 8층이라 쇼파에서 보면
수영강이 한눈에 들어오고 수영강둔치 나루공원에 조깅하는 모습과
분수대및 수영교아치형(밤에 오색무지개야경 장난아님)을 볼수있답니다 거의 아시아 최강이죠.
앞으로 20년된 아파트라 4~5년후면 삼호가든처럼 재건축추진예정으로 시세분출 확실할것으로 예상되며 31평이 인터넷검색시 2007년도
기준 6개월간 가장많이 올라 가격조정이 들어갔다고 판단되어
그동안 매물이 구하기 어려웠는대 31평 로얄층이 올수리된 매물만
8~11개를 2억7천~2억8천에 구입할수있으니 서울에 있는 형님께
전세앉고 전부다 사라고 할까 싶은 욕심이생깁니다.
앞으로 제 생각인데요 4~5년후면 부산WBC(110층),센텀스타(60층)
두산위브제니스(80층),해운대아이파크(75층),신세계백화점(동양최대)
앞으로 센팍주변은 마천루가 즐비한 상상이상의 도시가되어
외국인은 물론 서울및 경기지역인구가 부산으로 전입을 많이하여
부산도 생산인구의 증가가 많을것으로 예상되어 미분양이 많이
해소될것으로 예상되며 센텀파크 핵심지역인 수영강주변 노후아파트
등 민락재개발지역은 최소한 40~50층정도되어야 재건축말이 나올것으로 생각되며 그때는 먼저 팔고 떠난 수영현대주민들은 땅을치고
통곡을 할것입니다.
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등록일 2008/03/09 | 조회 4332 
