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노원구에서 시작된 가격 상승이 인접한 중랑 지역까지 예상되고 있다.
매매]
서울은 노원구(0.49%) 주간 상승률이 단연 선두다. 4주째 1위를 고수하고 있고, 소형 매물도 부족한 상황이다. 소형 가격이 최근 크게 올랐지만 문의는 꾸준하다. 일부는 오른 가격에도 거래가 이뤄졌다. 소형 매물이 부족하게 되면서 중계동 등지 주공5단지, 중계우성3차 단지와 같은 중형 매물을 찾는 문의도 조금 늘었고 거래도 이뤄졌다.
뒤를 이어 중랑(0.41%),
금천(0.19%), 도봉(0.16%), 성북(0.12%), 관악(0.12%), 동대문(0.12%), 서대문(0.12%) 등이 오름세를 보였다. 노원구에서 시작된 가격 상승이 인접한 도봉, 중랑 지역까지 확산되고 있다. 중랑구 신내동, 면목동 등지가 올랐고 매수세가 많지는 않지만 수요에 비해 물건이 부족한 상태다. 금천구는 독산동 군부대 이전, 시흥뉴타운 조합 결성이 가시화되면서 독산동, 시흥동 등지가 올랐다.
구로(0.09%), 은평(0.09%), 용산(0.08%), 마포(0.07%) 등지도 소폭 올랐다. 구로구는 교도소 이전 호재와 함께 전세 수요가 소형 매매로 전환되거나 중형으로 갈아타는 수요 움직임도 일부 나타났다.
반면 송파(-0.03%)는 잠실 재건축 주공5단지가 규제 완화 시기가 불투명한 가운데 면적별로 500만원 가량 하락했다. 강남(0.01%), 양천(0.01%) 등 버블세븐 지역도 약보합세를 보이는 데 그쳤다.
출처 : [부동산114] >강북,수도권 외곽 소형 ↑ 버블세븐 .. /부동산114/2008.03.07
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등록일 2008/03/09 | 조회 1662 
