입이 튀어나오는 사람이 있네.
>부정적 견해가 하나도 없는 수영아파트가 왜 부정이 둘이나 있는 삼호보다 가격이 못하냐?
부정적인 측면이 문제가 아니고 긍정적 측면도 문제가 되지.
>당신논리대로라면 당연 수영현대가 삼호가든보다 가격이 높아야 안되냐? 아직도 아파트 가격상승요인을 교과서논리대로 생각하는 인간이 있네.
그건 내논리가 아니고 나는 객관적인 사실을 근거로 단순비교분석 했을뿐.
그럼에도 불구하고 가격이 다르게 움직인다면, 논리를 뛰어넘는 특별한 원인이 있거나, 논리를 무시한 가격조작이 있다는 것이 겠지.
수영현대가 최근 6개월 가격 변동이 거의 없는 대신 삼호가든이 6천만원 정도 가격이 상승한 것에 논리를 뛰어넘는 특별함이 없다면 후자겠지.
>영세민이 버글거리고 학교도 없어 아이들이 울며겨자먹기로 걸어서 걸어서 통학을 하는 거지같은 수영현대가 오르는 아파트라?
영세민이라는 말을 했는데, 한달에 20~50만원의 관리비를 부담할 수 있는 영세민이 있는 모양이지?
언젠가 삼호가든상가의 부동산을 들렸는데, 2~3개월전에 1억9천만원에 거래되던 30평형대를 2억6천을 요구하더군. 매물이 5~6개 나와있는데 가격도 대부분 비슷하고,,,,,특별한 호재가 있는지 물어보았으나 별다른 호재가 없는 상태라 이상하다는 뭔가 느낌이었지.
물론 수영현대도 지금은 2억7천~2억8천에 거래가 되는 것으로 알고있기 때문에 삼호가든의 현재 가격이 잘못됐다는 뜻은 아님.
그러나 수영현대와 비교해서 대지지분을 제외하고는 객관적인 입지에서 비교도 되지않는 삼호가든이 수영현대의 가격을 웃돈다는건 정도에서 조금 벗어난것 같은 느낌임.
명심할 것은 인위적인 요인에 의해서 가격이 형성되었다면, 서서히 제자리를 찾아간다는 사실
>개그를 하세요, 개그를...
이런 말은 무지한 상태에서 나오는 소음임.
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등록일 2008/03/09 | 조회 1658 
