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재건축연한 단축 가능성.-목동아파트 재건축 수익성은 천문학적이다
목동아파트의 용적률을 따져 볼때 현재의 130%가
250% 이상으로(기부채납등 인센티브 적용)으로
재건축이 가능하기 때문에 재건축시 현재의 평형에
두 배로 넓혀진다.쉽게말해 29평의 아파트가 58평으로
넓어진다는 말이다. 다만 건축비는 부담되지만 평당 500만원의
건축비라고 환산하고 3억을 부담하면 최소한 25억원 짜리 아파트를
돌려받게 되는 것이다.그래서 목동아파트가 대박이라는 거다.
정부가 재건축 연한을 놈현까라 정부 이전의 원안을 적극 검토하고
있다는 소식이다.그렇다면 목동아파트는 재건축 연한인 20년이 막
지났기 때문에 재건축 추진이 가능해 진다.
목동아파트의 두 배 상승은 24개월이 다 필요없을것 같다.년 내에
두 배 상승이 가능할지 지켜볼 일이다.
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등록일 2008/03/09 | 조회 5257 
