상계주공 9단지 아파트 가치
■ 대단지 아파트
- 총 2,800세대 대단지 아파트
- 1988년 10월에 입주
- 17평형/18평형/19평형/21평형/24,25평형/28평형/32평형 7가지 평형으로 구성
1. 교통요지 및 경기북부 발전과의 연계성
Ｏ 지하철
- 7호선 ‘마들역’ 단지내 있음 (마들역에서 강남구청역까지 지하철 소요시간 35분)
- 4호선 ‘노원역’ 도보 8분 거리 (노원역에서 동대문역까지 지하철 소요시간 20분)
Ｏ 자동차 및 버스
- 9단지에서 서울외곽순환고속도로 의정부IC까지는 자동차로 4분 거리
- 동부간선도로 6차선 확장공사가 작년 10월에 착공하였으며,
- 도심공항버스 정류장이 바로 옆 12단지에 위치(인천공항 직통 운행, 마들역기준 55분 소요)하고 있으며,
각종 서울노선 버스 다수 운행 등
2. 뛰어난 교육환경 및 편의시설
Ｏ 교육환경
- 다른단지보다 상업지역이 없어 상대적으로 조용해서 교육환경으로는 쾌적
9단지 바로 옆에 초, 중, 고등학교가 있으며,
노원구는 강북의 최고 교육환경과 명문학교(청원고,용화여고) 입학실적을 자랑하고 있으며, 최근 각종
유명학원이 들어 오고있어 최상의 교육환경임
특히 청원고는 노원구내에서 대학 진학률 2위입니다.
Ｏ 관공서 및 편의시설
- 동사무소, 우체국, 경찰서, 은행 등이 전부 도보 3분이내 거리에 위치하고 있으며,
- 롯데백화점 노원점, 창동 하나로마트 등 자가용으로 5~7분 거리
- 종합병원인 ‘상계백병원’이 승용차로 4분 거리
3. 주변의 개발호재
Ｏ 창동차량기지 이전 자리에 상업지구 개발 (창동기지와는400m거리)
- 지하철 4호선 차량기지를 이전한 자리에 도심공항터미널과 호텔, 컨벤션센터, 업무용 빌딩 등 상업지역 개발 예정
- 차량기지 이전에 따른 최고 수혜단지는 3단지, 7단지, 9단지, 10단지입니다
Ｏ 장암동 롯데캐슬 아일랜드 건립
- 의정부 장암동에 건립중인 롯데캐슬 테마파크공원
- 7호선 지하철 종착역인 장암지하철 차량기지 북쪽, 현재 건립중인 롯데캐슬 테마파크공원
- 롯데캐슬 테마파크공원은 9단지에서 자가용으로 5~7분 거리에 위치하고 있으며,
※ 현장명 : 장암아일랜드캐슬 / 공사기간:2006년 8월～2009년 5월 / 건물용도:관광숙박시설 / 규모:지하3층 지상15층 / 시설개요:워터파크, 온천시설, 호텔(83실), 콘도(531실), 상가, 부대시설 등
4. 보람아파트(3000세대) 및 주공8단지(약800세대) 리모델링및 재개발 최고 수혜아파트
현재 보람아파트와 8단지가 리모델링 및 재개발 진행중으로
공사 시작되면 8단지와 보람아파트 이주 대체수요로 9단지가 최대 수혜지역입니다(전세대란 예상됨)
5. 주차장 확장공사 예정
그동안 주차장이 좁아 불편했었는데 2008년도에 주차장 확장공사 예정
(결론)
재건축시 상계주공중 최고의 용적률을 자랑하는 14단지보다, 마들역세권 11 ~ 16단지보다,
9단지가 더블역세권으로 중요한 위치에 자리하고 있어 차량기지 이전후 최고의 수혜단지라 생각합니다
(참고) 차량기지에서 7, 10단지와 거리나 용적률이 9단지와 거의 비슷합니다
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등록일 2008/03/10 | 조회 2393 
