서울 강북지역에서 소문난 ‘교육특구’를 꼽으라면 노원구 중계동이 단연 첫 손에 꼽힌다.
은행사거리의 신흥 학원가를 중심으로 한 중계동의 교육열기는 수년 전부터 정평이 나 있다. 중계동 학부모들 사이에서는 “자녀 교육 때문에 굳이 강남에 갈 필요 없다”는 자부심이 있을 정도다.
중계동 은행사거리 주변에 자리잡은 청구3차, 건영3차, 동진ㆍ신안, 라이프ㆍ청구ㆍ신동아 등 아파트 단지는 대부분 평당 시세가 1,600만~1,700만원선을 훌쩍 웃돈다. 건영3차, 라이프 등 일부 단지의 경우 이미 최고 실거래가가 평당 2,000만원을 넘어섰다. 집값만 놓고 보면 서울 강북권에서는 경쟁상대를 찾기가 힘들다.
은행사거리 일대의 집값이 노원구는 물론 강북지역을 통틀어 가장 높은 상승률을 보였던 원동력도 바로 교육에 있었음은 부정할 수 없는 사실이다. 상당수 단지들이 노원구에서는 희소성이 큰 중대형 위주로 구성된 데다, 자녀들이 대학에 입학할 때까지는 이 곳을 떠나
지 않겠다는 수요자가 대부분이어서 전세 세입자도 많지 않다.
최근엔 서울시가 은행사거리에서 출발하는 경전철 기본계획을 발표한 데 이어 입주 15년차를 앞둔 단지들이 리모델링 추진위원회 구성을 준비하면서 지역발전에 대한 기대감도 높아지고 있다.
중계동 부동산프라자 관계자는 “요즘 매물이 끊기고 상향세로서
은행사거리 주변은 기본수요가 탄탄하고 이런저런 호재도 뒷받침돼 집값이 떨어지기가 힘들다”며 “이사수요가 일어나는 3월초부터는 다시 움직일 가능성이 크다”고 내다봤다.
부동산 관계자는“중계동 은행사거리는 노원구에서 주거 만족도가 가장 높은 지역으로 익히 알려져 있어 미래 가치에 비해 여전히 저평가된 지역으로 분석된다”고 말했다.
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등록일 2008/03/11 | 조회 2268 
