[ 전세 ] 금주 전셋값 변동률은 서울이 0.03%를 기록했다.
강동구(0.26%)가 가장 큰 폭으로 시세가 올랐으며 영등포구(0.07%), 성동구(0.06%), 서초구(0.05%), 동작구(0.05%) 순으로 상승했다. 반면 하락한 곳은 한 곳도 없었다.
강동구는 소형 아파트 뿐 아니라 중형 아파트까지 물건이 없어 시세가 크게 올랐다. 재계약을 하는 세입자가 많고 향후 부동산 시장을 지켜보겠다는 생각에 매매보다는 전세로 가려는 수요가 많기 때문.
특히 암사동, 천호동 일대는 서울지하철 8호선 암사역, 천호역으로 잠실 및 강남 방면 출퇴근이 좋아 결혼을 앞둔 신혼부부 등 젊은층 문의가 많다. 천호동 현대프라자 109㎡가 2천5백만원 오른 1억2천만~1억5천만원, 암사동 현대홈타운 109㎡가 2천5백만원 오른 2억3천만~2억5천만원.
영등포구는 신길동 일대 소형 아파트 전셋값이 상승했다.
결혼수요, 봄 이사철 수요로 물건이 나오기가 무섭게 바로 거래되고 대기수요도 꾸준한 상태.
특히 신길동 보라매경남아너스빌은 서울지하철 7호선 신풍역, 보라매역을 이용해 강남으로 진입이 편리하며 2005년 8월에 입주한 신규아파트라 세입자들의 선호도가 높다.
신길동 보라매경남아너스빌 76㎡가 7백50만원 상승한 1억7천만~1억8천5백만원이다.
오산시도 물건이 부족해 시세가 올랐다.
작년 6월 이후로 입주물량이 전혀 없는데다 계절적 요인으로 신혼부부 및 이사철 수요가 몰리면서 소형 아파트는 물건 자체가 없다.
워낙 전셋값이 저렴해 서울로 출퇴근 하는 수요 뿐 아니라 인근 수원 등 산업단지 직장인 수요가 꾸준하다.
운암주공1단지 102㎡가 3백50만원 오른 9천만~9천5백만원, 운암주공3단지 72㎡가 2백50만원 올라 7천5백만~8천만원.
출처:닥터아파트
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등록일 2008/03/13 | 조회 1003 
