누구시죠?
나의 생각을 말한건데 왜 딴지를 걸죠?
조만간 부동산세금 분명 완화된다는것 모릅니까요.
양도세도 낮춰지고요 종부세 기준은 최소한 9억 이상으로 올라갈 겁니다.
기준이 상향되면 5~6억하는 아파트를 두채 보유해도 종부세 내지않는다는 말이지요. 광명에 기준시가가 5억하는 아파트가 몇이나 있나요. 저도 그런 생각안하고 말한것 아니니 걱정 마세요.
그리고, 세금은 당연히 내야죠. 세금 무서워 투자를 못한다는 귀하의 생각이 정말 유아틱합니다.
세금이 아무리 많다한들 앞으로는 부동산이 대세 같거든요.
집값이 올라주면 그깟 세금 뭐가 두렵나요.
3억짜리 집을 사서 몇년후 6억이 되면 매도할때 일부공제한뒤 양도차익 3억에 대해 세금 1억3~4천 내면 되죠.
초기금액 3억도 전세를 안고 사던지 대출을 받으면 실투자금액은 1억5천 정도만 있으면 가능하다는 말이죠. 세금을 낸다고 가정해도 몇년만에 100% 수익을 올릴수 있겠다 싶어 말한 것이니 오해는 마세요.
게다가 양도세까지 완화가 되면 수익은 더 늘어나겠죠.
물론, 개발계획이 많고 상승할 여력이 많은 지역에 한정해야지요.
이 역시 제 생각이 그렇다는 겁니다.
세금이 두려우시면 그냥 전세나 월세에 살면 되지요.
누가 강요하는 세상은 아니잖아요.
저 역시 정보 안테나는 누구보다 잘돌아가니 제 걱정은 마세요.
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등록일 2008/03/13 | 조회 1320 
