혹 제 글의 제목이 기사 제목인 줄 알고 들어오신 분이 계시다면 사과의 말씀을 드립니다.
아직은 우리들의 바람일 뿐 대부분의 사람들은 이런 말을 하면 콧방귀를 끼죠.
그러나 전 확신에 차서 말합니다.
"분당 집 팔아 노원 집 사라."
분당과 노원은 서로 상반된 길을 걸어왔습니다. 앞으로도 그럴 겁니다.
노원에 신시가지가 조성되어 입주를 시작한 것이 1988년이고 분당은 1990년부터 입주를 시작했습니다.
노원에 첫 입주자가 생긴 딱 2년 후 1기 신도시가 집떨이를 시작했다는 것은 노원의 입장에서 보자면 크나큰 불행이죠.
게다가 입주 초기 노원은 소각장 문제로 연일 시끄러웠습니다. 당시 상계동 소각장 문제로 인하여 전 국민이 "다이옥신"이라는 생소한 용어가 무엇을 의미하는지 알게 되었다고 해도 과언이 아니죠. 날이면 날마다 뉴스에서 상계동 소각장 문제를 메인 뉴스로 내보냈으니까요. "노원=소각장=다이옥신=공기 나쁜 곳=살 곳이 못되는 곳=서민들이 사는 곳"이라는 이미지가 굳어지기 시작한 거죠. 바로 이러한 이유들로 노원은 긴 침체기로 접어들었습니다. 반면 분당은 "천당 밑에 분당" 있다며 승승장구를 했지요.
긴 침체기에 빠져 있던 노원과 승승장구하던 분당 모두 이제 노후화 단계에 진입했습니다. 하지만 지금도 두 곳은 가는 길이 확연히 다르죠. 노원은 이제서야 긴 침체기를 벗어나 뜨고 있고 분당은 "아,옛날이여~"라며 탄식하고 있습니다. 왜 그럴까요? 도시가 노후화되어 쇠퇴기에 접어들면 집값이 당연히 떨어집니다. 그러나 이러한 쇠퇴기에 재개발이나 재건축이 진행된다면 도시의 생명주기는 다시 성장기로 돌아갑니다. 땅값이든 집값이든 가장 많이 오를 때가 바로 성장기입니다. 한마디로 회춘을 하는 거지요. 노원은 지금 회춘을 하고 있지만, 분당은 늙어만 갑니다.
앞으로도 노원은 더더욱 젊어질 것입니다. 이제서야 강북 재개발은 시작되었고, 노원 지역 안의 재개발이나 재건축은 첫삽도 뜨지 않은 상태입니다. 분당은 어떠한가요? 회춘이 가능할까요? 쉽지 않습니다. 늙어가는 분당 바로 위에 새색시같은 판교가 자태를 뽐내며 앉아 있습니다. 늙어 죽은 줄 알았던 성남 구시가지는 재개발을 통해 다시 태어납니다. 엎친 데 덮친 격으로 그 윗동네 아주머니는 송파신도시를 임신하고 있습니다. 판교와 재개발된 성남 구시가지, 그리고 갓 태어날 송파신도시 뒷전에 앉아 있는 분당은 더더욱 늙어보이고 초라해보일 뿐입니다. 앞으로는 "천당 밑에 분당"이 아니라 "지옥 바로 위에 분당"이 될 가능성이 매우 농후합니다.
제 글의 제목을 뒤집으면 이렇습니다.
"노원 집 팔아 분당 집 살 생각 절대 하지 마라."
혹여라도 이런 계획을 가지신 분이 계시다면 재고하는 것이 좋을 것입니다.
아래 회원분이 분당을 향해 선전포고를 하셨던데, 전쟁을 하면 노원이 분당을 이깁니다. 아니 전쟁을 할 필요도 없습니다. 분당은 시간이 흐를수록 스스로 허물어질 것이기 때문입니다. 분당과 전쟁을 벌일 필요도 없고, 분당이 스스로 무너져 내리는 것을 보며 즐길 필요도 없습니다.
노원은 그냥 노원을 즐기면 됩니다. 나날이 젊어지는 노원을 말입니다.
푸른물결 흐흐 강남 분당 일산 송파 서초 이미 죽기 시작하였잖아요 용인은 이미 가고 터무니업시 수건 돌리다 받아줄 사람이 없다고 강북사람 꼬신다 개념상실 기다리세요 노원은 청소년기입니다 또한 돈은 돌고요 12:34
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13단지 분당과 노원의 아파트 가격차이는 좀 되지않나요?? 분당이 요즘 떨어진다해도..~~ 12:41
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곤쟈님(상계9) 점심식사후 노사방에 들어오면 소화도 잘~~~되지요... 12:43
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실개천 글을 읽어 내려가며 역시 세상은 돌고 돌기에 살만 하다는 생각입니다. 한때 신드롬을 일으켰던 분당을 뒤로하고 동북부 변방을 외로히 지켰던 노원이 치고 나가는 모습에 음지가 양지되고 양지가 음지된다는 옛말이 그르지 않음을 느껴봅니다. 과거에 대한 단상,그리고 미래에 대한 예측으로 시공을 넘나드는 좋은 글입니다. 12:45
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얼씨구나 엇 솔직히 저희 부모님 2년전 분당집 1채 팔아 노원에 3채 샀습니다. 지금 노원1=분당1 가격이 같아 지고 있고요. 글쓰신 분 말씀이 100% 옳습니다 12:50
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종달새 글을 너무 재미있게 쓰셧네요. 새색시 같은 판교와 윗동네 아주머니가 송파신도시를 임신하고 잇다는 대목에서 웃음이 폭발했습니다 표현력이 대단하시네요 요즘 노사방에 실린 글을 보는 재미가 아주 쏠쏠하답니다 노사방 중독에 걸린 것 같아요 하루도 안보면 안돼요 매일 노사방 보는 재미로 살아간답니다 유머있는 글들이 많아 마음이 밝아지고 유쾌해진답ㄴ다 좋은글 올려 주시는 분들께 진심으로 감사드립니다 13:06
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skyup51(한양) 너무 너무 옳은 내용이네요! 좋고.. 13:12
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duck(상계11) 제아는 분이 분당에 사시는데 집이 바다모래로 만들어져서 손대면 벽이 쓸려 내려갈 정도라도 하내요... 자기도 거기 살지만 별로라고 집값만 올라가고 안그래도 전세사는데 하시면서... 집주인이라면 달리 말할수도 있겠죠 사람마음이란 다 똑같나 보내요...ㅋㅋㅋㅋ 13:29
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천변풍경(상계... 읽어주시고 댓글까지 달아주시니 너무너무 감사 ^*^합니다 13:31
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파랑이 역시 노원이 젊은세대로 교체되니 생각이 젊어지는군요 감사! 13:31
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파수꾼. 좋은 글 감사합니다. 14:02
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애기 재미있게 읽었습니다. 15:18
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배용환 재미있게 읽었습니다. 좋은글 진심으로 감사드립니다 18:53
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일출 (상계11) 분당에 사는 아내 친구가 축하전화 했다고 하며 대전에 사시는 장모님도 축하전화를.... 우리모두 자축하면서 샴페인이라도 터트릴까요? 그동안의 긴 터널에서 이제 막 터널을 나온 것 뿐인데.... 21:34
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산 들 바람 ... 아이구 좋은 글 감사 드립니다
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등록일 2008/03/13 | 조회 1899 
