보통 분당에서 중앙공원 주변 아파트 용적률이 제일 낮다고 얘기하던데, 그보다 더 낮은 단지들이 있습니다.
윗 분이 주공아파트 중심으로 잘 소개해 주셨는데, 그 외 대지지분이 많은 민영아파트와 조금 큰 평수의 주공아파트 단지들을 소개해 보겠습니다.
제가 아는 바로는 미금역을 중심으로 탄천과 불곡산을 끼고 있는 단지들이 용적률이 낮습니다.
윗 글에서 15평이 소개된 청솔마을 9단지 주공아파트의 경우, 19평(전용 12평)의 대지지분이 12평 정도됩니다. 이 단지 19평형의 특이한 점은 10평대에서 보기 드문 2베이 구조라는 점입니다.
그 옆에 붙어있는 청솔마을 10단지 동아 아파트도 대형 평수로만 구성된 10층 저층 단지로 용적률이 매우 낮습니다.
바로 옆의 까치마을 1단지(대우/롯데/선경)의 경우도 용적률 160% 이하입니다. 20평대에서 50평 정도까지 다양하게 구성되어 있습니다.
그 옆의 까치마을 2단지 주공도 마찬가지입니다. 특히, 2단지 주공은 다른 주공아파트 보다는 평수가 좀 큰 평이라서 26평 정도까지 있었던 것 같습니다. 실거주도 가능한 평수죠.
아직 분당이 재건축을 논할 시점은 아니지만, 실거주에서의 쾌적성만으로도 값어치는 있습니다. 리모델링에서도 유리하고요.
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등록일 2008/03/14 | 조회 7101 
