그건 무슨 논리인지..
그럼 서울의 빌라가 재건축하여 아파트가 되는 경우는 무엇인지?
경기도 재개발에 관한 조례를 보면
4층이하 주택의 재개발 재건축은 30년..
5층 이상 아파트의 재건축은 40년 이상 경과되어야 한답니다..
빌라 대지지분 많은거야 말할 필요도 없지만...
아파트 재건축에 40년 소요되는거에 비해
빌라 재건축에 30년이 소요되니...
장기적으로 세나 받아먹고 살려면 아파트가 맞고...
아파트 보다 먼저 재건축하려면 빌라가 맞죠...
분당 빌라 용적률이 100%에 재건축 소요기간 30년이니...
공뭔들이야 분당 지역 아파트들보다 빌라를 먼저 아파트로 재건축하여
주택가격 안정에 이바지하려하겠죠...
그러기 위해 당연히 종별 변경하여 2내지 3종으로 변경하겠죠..
어차피 빌라에서 재건축하면 15층 정도의 중층 아파트로
재건축하는 것이고...
아파트를 재건축하면 현재 20층 정도에서 30층 이상으로
재건축하겠죠...
단순히 20년 이상이나 재건축 연한 남은 아파트 보다...
10년 정도 뒤에 이루어질 빌라재건축이 더 낫지 않을까요..
칸쿠로님의 다른글보기
등록일 2008/03/14 | 조회 3028 
