목동아파트로 이사와서 산지 이제 3달째 접어드는 주민입니다.
아이가 올해 초등학교에 입학하게 되어서 겸사겸사 목동신시가지 아파트로 자리를 잡았지요.
새정부가 들어서고 증시가 침체되고 부동산에 관심이 고조되면서 저처럼 삶의 터전을 옮기려고 하는 분들을 위해 제 나름대로 짧지만
목동 아파트의 장단점을 말씀드릴까 합니다.
먼저 목동신시가지 아파트는(전 12단지에 삽니다)
교통은 양천구청역을 많이 이용합니다.
12단지는 2호선 양천구청역이 무척 가깝습니다. 도보 2~3분내.
12,13단지가 무척 가깝고 11,14단지까지도 모두 가까운 편입니다.
(도보 5분내)
그래서 교통은 너무 편리하지만 사람들이 많고 신도림역까지만
운행되기 때문에 환승을 해야하는 부분은 불편할 수 있습니다.
버스 노선은 주변지역으로 가는 노선이 여러개 있습니다.
(아직 확인을 제대로 못했네요)
주변환경은 너무 좋습니다.
아파트 동간거리가 너무 넓어서 중간에 한적하게 산책을 하거나
자전거를 타거나 벤치에서 쉴 수 있는 공간이 너무 잘 되어
있습니다. 단지가 20년 정도 되다보니 큰 나무들고 많고 단지내에
놀이터가 많고 공을 찰 수 있는 공간도 넓구요.
요즘 새로짓는 대단지아파트도 그렇긴 하겠지만 인위적으로 만든
공간이라기보다는 자연과 하나된 교외 한적한 도심의 거리처럼
편안하고 밝은 느낌의 공간입니다.
단지와 단지 사이에는 공원도 많아서 걸어서 10분내면 단지별로
공원을 갈 수 있는것 같습니다.
여의도 공원의 1/2~1/3정도 되는 규모의 공원이 여러개 됩니다.
(신트리,양천,오목,파리공원 등)
도보로 이용이 가능해서 저녁때면 많은 주민들이 나와서 운동을 하고 있습니다.
아이들은 농구,인라인,자전거도 타고 어른들은 배드민턴,
운동보조기구 등을 이용할 수 있구요.
또한, 단지 외곽으로는 자전거 도로가 잘 조성되어 있고 단지도 넓어서 자전거의 천국인 곳입니다.
그래서 집집마다 자전거가 2대 이상씩은 있는것 같습니다.
교육환경은 더이상 말이 필요없을 정도로 좋구요.
단지 상가마다 많은 학원(영어,태권도,보습,피아노,미술 등)이
있어서 선택해서 다닐 수 있습니다.
학교도 초등학교부터 고등학교까지 좋은 학교가 많이 있답니다.
(저희 아이는 초등학생이라서 초등학교 이외에는 사실 아직은 잘 모르겠지만 다 좋은학교라 하더라구요)
주변에 위해시설이라고는 전혀 없습니다.
교육은 더이상 말씀 안드리겠습니다.
목동 교육환경에 대해서는 다 아시리라 생각하니까요.
주차는 정말 어렵습니다.
지하주차장이 없기 때문에 일렬,이열로 지상에 주차를 하다보니
아침일찍이나 저녁 늦게는 거의 차를 빼고 넣기가 쉽지 않고
차를 깨끗하게 유지하기가 불가능합니다.
처음엔 걱정 많이 했는데 살다보니 익숙해졌는지 이젠 크게
불편하지는 않지만 어쨋든 주차는 문제입니다.
문화,체육환경 최고
가장 좋은건 구에서 운영하는 각종 문화센타, 체육센타 등이 있어서 가족이 함께할 수 있는 것들이 많습니다.
문화센타에서는 각종 공연,영화,전시회,강연 등이 개최되어 저렴하고 편리하게 이용할 수 있습니다.
공연(뮤지컬,연극 등)은 1만원 내외, 영화는 2천원, 전시 무료 등
저렴하면서도 가족들이 함께 관람할 수 있는 내용으로 상시 진행되고 있고 각종 문화강좌도 많습니다.
체육센타에서는 수영,헬쓰, 댄스,구기운동,레고조립 프로그램 등
다양하게 준비되어 있어서 주민 어른들과 아이들이 값싸고 편리하게 이용하기 좋습니다.
평생학습센타에서는 어학,서양화,동양화,색소폰,클라리넷,하모니카,
재테크,붓글씨 등 각종 강좌를 저렴하게 들을 수 있습니다.
부동산 투자가치 굿!
목동아파트는 2년전쯤 부동산 광풍이 불 당시에 많이 올랐던 것
같습니다. 최근 1년간은 많이 내려서 지금은 평형별로 약 1~2억
정도씩 빠진걸로 압니다. 더 떨어질 지 아니면 이제부터 올라갈지는 아무도 알 수 없을 것 같구요.
현재 목동은 가장 메리트가 있는것이 재건축시 혜택입니다.
단지별로 약간의 차이는 있지만 대부분 평형의 80%정도가 지분입니다.
(27평형의 지분이 21평 수준입니다 / 11,12단지가 특히 높습니다.)
재건축시 거의 두배정도의 평형을 받을 수 있다는 것이지요.
지으지 20년이 되었구 정부의 재건축 완화조치가 이루어지면 크게
영향받을것 같습니다.
기타 개발정보로는
양천구청역의 신정차량기지가 개발됩니다.
현재는 철길이 그대로 방치되어 있지만 서울메트로에서 적자 만회를 위해 개발하기로 확정한데다
금번 총선 후보의 공약이 확대 개발하는것으로 나오고 있습니다.
철로 위를 덮개로 덮고 그 위에 공원, 도서관, 쇼핑센타, 오피스빌딩 등을 짓겠다는 겁니다.
서울 메트로 일정으로는 2012년 완 공 목표였습니다.
또한, 경천절이 신월~목동~당산으로 이어지는 노선으로 2012년에
완공됩니다.
교통여건은 계속 좋아지게 되겠지요.
결론.
물론 아직은 더 살아봐야 하겠지만
가족이 함께 살기에 더없이 좋은곳인것 만큼은 확신합니다.
특히 학부모가 살기에 이만큼 좋은곳이 더 있을까 생각되네요.
생활속에서 운동할 수 있는 공원이 있고
(도보 20분 이상 걸리는 공원은 있어도 사실 이용하기가 어렵습니다. 잘 안가게 되지요)
자전거 타기 좋고, 아이들 맘 놓고 놀게 할 수 있고, 각종 편의/복지/문화시설이 잘 준비되어 있는곳입니다.
제 개인적인 소견이었구 제가 살고있는 12단지 주변을 기준으로
말씀드렸습니다.
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등록일 2008/03/15 | 조회 3357 
